1000 PREGUNTAS SOBRE URBANISMO. (Colección «Respuestas Memento»)

A

Accesión invertida

Acción de devastación

Acción pública

Actividad urbanística

Actuación administrativa automatizada

Actuaciones urbanísticas

Adaptación del planeamiento

Adjudicatario urbanístico

Administración urbanística actuante

Adquisición del excedente de aprovechamiento

Agua residual

Agentes de la edificación

Agente urbanizador

Agrupaciones de interés urbanístico

Ajustes de aprovechamiento

Alineaciones

Alteración del planeamiento

Altura máxima de las edificaciones

Anotación preventiva de interposición de recurso

Anulación de licencia urbanística

Aprovechamiento urbanístico

Área

Asentamiento rural

Autonomía local

Autolicencia

Autopromotor

Avances de planeamiento urbanístico
 

B

Bases de actuación de la junta de compensación

Beneficiario de la expropiación

Beneficio económico

Beneficios y cargas

Bien jurídico protegido

Bienes y derechos expropiables
 

C

Calificación del suelo

Calificación urbanística

Canon

Carácter discrecional

Carácter reglado

Caracteres de los planes

Cargas de urbanización

Casas prefabricadas

Catálogos

Categoría

Cédula de calificación definitiva

Cédula de habitabilidad

Cédula urbanística/de urbanización

Certificado final de obras

Certificado urbanístico

Cesión de suelo/edificabilidad

Clases de suelo urbanizable

Clasificación del suelo

Cláusulas de prevalencia y supletoriedad

Coeficiente de homogeneización

Colindancia

Compensación del excedente de aprovechamiento

Competencia

Complejo inmobiliario

Consorcio urbanístico

Construcción

Constructor

Consulta urbanística

Contribuciones especiales

Convenios urbanísticos

Coste de reposición

Costes de urbanización

 

CH

Chabola/Chabolismo
 

D

Deberes

Declaración de ruina

Delegación

Decreto ley

Delimitación de unidades de ejecución

Demolición

Densidad

Derecho a edificar

Derecho a la edificación

Derecho al aprovechamiento urbanístico

Derecho a urbanizar

Derecho de petición

Derecho de propiedad (facultades)

Derecho de retracto/tanteo

Derecho de reversión

Derecho de superficie

Derecho de tanteo

Derecho urbanístico

Derechos adicionales

Desarrollo urbanístico sostenible

Descentralización administrativa

Desviación de poder

Determinaciones

Diputaciones forales

Dirección facultativa

Dirección del proceso urbanístico

Directiva de servicios

Director de la ejecución de la obra

Director de obra

Directrices de ordenación territorial

Disciplina urbanística

Discrecionalidad

Documentación

Dominio público

Dominio (limitaciones)

Dotaciones
 

E

Edificabilidad

Edificación

Edificio

Ejecución urbanística

Ejecución de sentencia

Empresario

Entidad urbanística colaboradora

Entidad urbanística de conservación

Enriquecimiento injusto

Equidistribución

Equipamiento

Espacio litoral

Espacio libre público

Estándar urbanístico

Estatuto/Estatutario

Estrategia territorial

Estudio de detalle

Estudio de impacto territorial

Estudio económico-financiero

Evaluación ambiental

Evaluación de impacto

Excedente de aprovechamiento

Expectativa urbanística

Expropiación
 

F

Factor RM y Coeficiente GB

Fe pública registral

Finca

Fuera de ordenación

Función pública

Función social de la propiedad
 

G

Gastos de urbanización

Gerencia de urbanismo

Gerencia urbanística

Gestión urbanística
 

H

Habitante equivalente

Hoja de aprecio

Hoja de justiprecio
 

I

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO)

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITP y AJD)

Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IVTNU)

Impuesto sobre sociedades (IS)

Impuesto sobre el valor añadido (IVA)

Impugnación

Indemnización

Información ambiental

Información pública

Información urbanística

Informe

Infracción

Inspección urbanística

Instrumento de ejecución urbanística

Instrumento de ordenación

Instrumento de planeamiento

Instrumento urbanístico

Interés social

Intervención de las entidades locales

Ius variandi
 

J

Junta de compensación

Junta de concertación

Jurado provincial de expropiación

Justiprecio


L

Legalidad urbanística

Legitimación pública

Libertad estimativa

Licencias

Liquidación
 

M

Malla urbana

Mapa de riesgos naturales

Margen de tolerancia

Memoria

Método de capitalización

Método de comparación

Método residual

Modificación del planeamiento

Modificación sustancial

Monetarización

Multa coercitiva

Municipios sin planeamiento
 

N

Norma de Granada

Norma ICONA

Normas básicas del Estado

Normas complementarias de planeamiento

Normas de aplicación directa

Normas subsidiarias de planeamiento

Normas urbanísticas

Normas urbanísticas regionales

Normas urbanísticas supletorias

Normativa directora para la ordenación urbanística

Nota marginal

Notificación

Núcleo de población

Núcleo rural
 

O

Obligación de pago

Obra

Obra nueva

Obras de urbanización

Obras mayores

Obras menores

Obras provisionales

Obras públicas

Ocupación directa

Orden de ejecución

Ordenación del litoral

Ordenación del territorio

Ordenación estructural

Ordenación pormenorizada

Ordenación territorial

Ordenanzas

Órganos de valoración
 

P

Paisaje

Parcela

Parcelación

Participación pública

Patrimonio público de suelo

Pequeños municipios

Perecuación

Persona interesada

Plan de ordenación intermunicipal

Plan de ordenación del litoral

Plan de ordenación territorial

Plan de reforma interior

Plan de sectorización

Plan director de acción territorial

Plan director urbanístico de defensa

Plan especial

Plan especial de infraestructuras y dotaciones

Plan especial de ordenación urbana

Plan especial de protección y conservación

Plan especial de reforma interior

Plan general de ordenación urbanística

Plan parcial

Plan regional de ordenación territorial

Plan sectorial de incidencia supramunicipal

Planeamiento

Planeamiento territorial

Planeamiento urbanístico

Plano

Plusvalía urbanística

Poder adjudicador

Poderes implícitos

Policentrismo

Polígono urbanístico

Política de igualdad

Potestades administrativas

Pozo

Precario

Prejudicialidad

Premio de afección

Prescripción

Prevaricación urbanística

Procedimiento

Programa de actuación

Programa de actuación territorial

Programa de actuación urbanizadora

Programa de ejecución

Promotor

Propiedad

Proyectista

Proyecto básico

Proyecto de actuación

Proyecto de actuación especial

Proyecto de actuación territorial

Proyecto de compensación

Proyecto de delimitación de suelo urbano

Proyecto de distribución de costes

Proyecto de ejecución

Proyecto de equidistribución

Proyecto de interés regional/singular interés

Proyecto de obra

Proyecto de reparcelación/compensación

Proyecto de singular interés

Proyecto de urbanización

Proyecto final de obras

Proyecto parcial

Proyecto singular de interés regional

Proyecto técnico

Publicidad
 

R

Rasantes

Recalificación/Reclasificación

Recepción de obras

Recursos

Red pública

Reenvío

Reenvío recepticio

Régimen urbanístico especial

Registro de la Propiedad

Registro de solares y venta forzosa

Registros urbanísticos

Rehabilitación

Reparcelación

Requerimiento

Reservas de suelo/terrenos

Responsabilidad patrimonial

Resumen ejecutivo

Retasación

Revisión del planeamiento

Riesgo tecnológico

Ruido

Ruina
 

S

Sanciones

Sector

SEPES

Servicios

Servidumbres

Silencio administrativo

Sistemas de actuación

Sistemas generales

Sistemas locales

Situaciones básicas del suelo

Sociedades urbanísticas

Solar

Subrogación competencial

Subrogación real

Suelo

Suelo dotacional

Suelo lucrativo

Suelo no lucrativo

Suelo no urbanizable/rústico

Suelo rústico

Suelo urbanizable

Suelo urbanizado

Suelo urbano

Suministro de agua

Superficiario

Supuestos indemnizatorios

Suspensión de actos de las entidades locales

Suspensión de obras
 

T

Tasa

Tasación conjunta

Técnicas urbanísticas

Técnico competente

Techo edificable

Terreno destinado a dotaciones públicas

Título habilitante

Transferencia de aprovechamiento urbanístico

Transmisión
 

U

Unidad de actuación

Unidad de actuación edificatoria

Unidad de actuación urbanizadora

Unidad de aprovechamiento urbanístico

Unidad de ejecución

Unidad final de aprovechamiento

Unidad mínima de cultivo

Unidad mínima forestal

Unidad rústica apta para la edificación

Urbanismo

Urbanización

Urbanizador

Uso

Uso dotacional

Usos y obras provisionales

Usuario
 

V

Vacatio legis

Valoraciones urbanísticas

Vía pública

Vigencia

Visado

Vivienda

Vivienda protegida

Vuelo
 

Z

Zona urbanística

Zona verde