DRET CIVIL CATALÀ. Vol. IV (2) – Drets reals. Drets reals limitats i registre de la propietat.

PART V
drets reals de GaudiMent

CAPÍTOL 15
El dret d’usdefruit

1. Concepte, caràcters i naturalesa jurídica

2. Règim jurídic

3. Constitució

4. Subjectes: El nu propietari i l’usufructuari

5. Objecte: els béns aliens

6. Contingut

7. Extinció

8. Usdefruits especials

Bibliografia

 

CAPÍTOL 16
Els drets d’ús i habitació

1. Disposicions comunes als drets d’ús i habitació
2. El dret d’ús
3. El dret d’habitació
4. Extinció dels drets d’ús i d’habitatge
Bibliografia

 

CAPÍTOL 17
Les servituds i els drets d’aprofitament parcial

I. LES SERVITUDS
    1. Antecedents
    2. Concepte i característiques del dret de servitud
    3. Classes de servituds. Distinció d’altres categories jurídiques
    4. Breus observacions sobre la sistemàtica del codi civil de Catalunya
    5. La constitució de la servitud
    6. Contingut del dret de servitud
    7. La servitud de llums i vistes
    8. Les servituds forçoses
    9. La protecció de les servituds
    10. Influència de les modificacions de les finques en les servituds
    11. Extinció de les servituds

II. ELS DRETS D’APROFITAMENT PARCIAL
    12. Concepte
    13. Sistemàtica
    14. Objecte
    15. Constitució
    16. Contingut
    17. Extinció

Bibliografia

 

CAPÍTOL 18
El dret de superfície

1. Marc històric i fonament jurídic

2. Naturalesa jurídica

3. Legislació aplicable

4. Concepte i classes 5. Constitució del dret de superfície

6. Contingut

7. Extinció

Bibliografia

 

CAPÍTOL 19
Els drets de cens

1. Introducció. Antecedents històrics i règim jurídic

2. Concepte i característiques

3. Distinció del cens amb figures afins

4. Constitució

5. El contingut del dret de cens. La pensió

6. Classes de censos

7. Extinció del dret de cens

Bibliografia

 

CAPÍTOL 20
El dret de vol

1. Finalitat

2. Concepte i característiques

3. Constitució

4. Contingut

5. Extinció

Bibliografia

 

PART VI
drets reals d’adQuisiCió PreFerent

CAPÍTOL 21
Drets d’adquisició preferent

1. Origen i concepte

2. El dret d’opció

3. Drets de tempteig i retracte

4. El dret de tempteig

5. Retracte

6. Manifestacions especials dels drets d’adquisició

7. Preferència entre temptejos i retractes

Bibliografia

 

PART VII
els drets reals de Garantia

CAPÍTOL 22
Els drets reals de garantia

1. Necessitat de les garanties

2. Origen històric i diferents regulacions

3. Determinació de la llei aplicable

4. Concepte i classes dels drets reals de garantia

5. Característiques dels drets reals

6. Les garanties reals a la llei concursal

7. Altres garanties reals

Bibliografia

 

CAPÍTOL 23
El dret de retenció

1. Concepte

2. Fonament

3. Pressupòsits del dret de retenció

4. Obligacions que permeten constituir dret de retenció

5. Règim jurídic del dret de retenció

6. La retenció de béns mobles de poc valor

7. Extinció del dret de retenció

Bibliografia

 

CAPÍTOL 24
El dret de penyora

1. Antecedents

2. Concepte i elements del dret real de penyora

3. Requisits de constitució

4. Règim jurídic de la penyora

5. L’execució o realització de valor

Bibliografia

 

CAPÍTOL 25
L’anticresi

1. Concepte i característiques

2. Naturalesa

3. Constitució

4. Contingut

5. El constituent de l’anticresi

6. Conclusió

Bibliografia

 

CAPÍTOL 26
La hipoteca

1. Introducció: La hipoteca en la legislació espanyola i catalana: l’article 149.1.8º de la Constitució, la Llei Hipotecària i el Codi civil de Catalunya

2. Concepte, característiques i raó de ser

3. Classes

4. Elements personals: deutor, hipotecant i creditor

5. Elements objectius: l’obligació garantida i l’objecte hipotecat

6. Efectes: l’exercici del ius distrahendi

7. Extinció i cancel·lació

 

CAPÍTOL 27
La Hipoteca Mobiliària i la Penyora Sense Desplaçament

1. Introducció i caràcters definitoris

2. La inscripció de la hipoteca mobiliària i de la Penyora Sense Desplaçament

3. La hipoteca mobiliària

4. La Penyora Sense Desplaçament

5. L’execució de la hipoteca mobiliària i la penyora sense desplaçament

6. Breu referència a la hipoteca naval

Bibliografia

 

PART VIII
reGistre de la ProPietat

CAPÍTOL 28
El Registre de la propietat de béns immobles

1. La Constitució espanyola de 1978 i el Registre de la Propietat espanyol

2. La Llei hipotecària de 1861 i posteriors reformes

3. Concepte, finalitat i característiques del Registre de la Propietat espanyol

4. La finca registral

5. L’objecte d’inscripció

6. Els assentaments registrals

7. Inexactitud registral i rectificació

8. El procediment registral i el principi de rogació

9. El principi de legalitat. Qualificació registral. Recursos

10. El principi de prioritat i el rang hipotecari

11. El principi de tracte successiu

12. Efectes de la inscripció

13. La publicitat registral

Bibliografia

 

CAPÍTOL 29
El Registre de la propietat de béns mobles

1. Introducció i caràcters definitoris
2. L’organització territorial del Registre de Béns Mobles i la seva competència. El Registre de Béns Mobles central

3. Presentació i inscripció de títols en el Registre de Béns Mobles

4. La publicitat formal

5. L’eficàcia del Registre de Béns Mobles

6. L’execució de drets inscrits al Registre de Béns Mobles

Bibliografia

 

ADDENDA FISCAL

Els impostos de la transmissió de béns

Introducció

I. TRIBUTACIÓ INDIRECTA

1. Impost sobre Transmissions Patrimonials Oneroses i actes jurídics documentats

2. Transmissions Patrimonials Oneroses

3. Operacions Societaries

4. Actes Jurídics Documentats

5. Disposicions Comuns a les tres modalitats

6. Impost sobre el Valor Afegit

 

II. TRIBUTACIÓ DIRECTA

7. Comentaris en quant la Tributació Directa derivada de les Operacions Oneroses
 

---