EFICACIA DEL EMBARGO Y SU ALCANCE FRENTE A TERCEROS.

INTRODUCCIÓN

I. EL EMBARGO: SIGNIFICADO Y NATURALEZA

1. LA DISPONIBILIDAD DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO DESDE LA PRIMITIVA LEY HIPOTECARIA DE 1861

2. CONSECUENCIA: DUALIDAD DE REGÍMENES EN EL EMBARGO.
    2.1. La disponibilidad de los bienes embargados cuando están inscritos
    2.2. La realización forzosa de los bienes reembargados
    2.3. Conclusiones.

3. LA NATURALEZA DEL EMBARGO: DICOTOMÍA ENTRE EL DERECHO REAL Y LA AFECCIÓN A UN PROCESO.
    3.1. Planteamiento de la cuestión
    3.2. El embargo como derecho real
        A) Tratamiento del embargo en los casos de concurso
        B) La caducidad de la anotación preventiva de embargo
    3.3. El embargo como afección del bien a un proceso.

4. EL DERECHO DE PREFERENCIA DEL ACREEDOR EMBARGANTE

5. CONCLUSIONES

II. LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO Y LA TITULARIDAD DEL BIEN EMBARGADO

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

2. EL DEUDOR, PROPIETARIO DEL BIEN, NO ES EL TITULAR REGISTRAL.

3. EL DEUDOR ES EL TITULAR REGISTRAL. PERO NO ES EL PROPIETARIO DEL BIEN

4. ENAJENACIÓN DEL BIEN TRABADO ANTES DE ANOTAR PREVENTIVAMENTE EL EMBARGO

5. CONCLUSIONES

III. LA ENAJENACIÓN DEL BIEN EMBARGADO: EFICACIA DE LA TRABA ANOTADA FRENTE AL TERCER POSEEDOR.

1. LOCALIZACIÓN DEL PROBLEMA

2. LAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
    2.1. El punto de partida: la íntegra satisfacción del ejecutante.
    2.2. El adquirente en otra ejecución
    2.3. Liberación del bien por el tercer poseedor antes del remate
    2.4. El destino del precio de remate cuando hay un tercer poseedor
    2.5. El mandamiento de cancelación de cargas: dificultades interpretativas.

3. FUNDAMENTO DEL LÍMITE DE RESPONSABILIDAD DEL TERCER POSEEDOR
    3.1. Las tesis contrarias a esta limitación
    3.2. La función del Registro de la Propiedad. Los principios registrales.
    3.3. El embargo desde el punto de vista sustantivo: afección por un determi-

        nado importe
        A) Alternativas del acreedor ante la insuficiencia del embargo
        B) Pago íntegro y tercer poseedor
        C) Seguridad juridica y confianza en el Registro.

4. LA AMPLIACIÓN DE LA CANTIDAD POR LA QUE SE DESPACHÓ EJECUCIÓN Y EL TERCER POSEEDOR

5. EL DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA DEL ACREEDOR EMBARGANTE

6. CONCLUSIONES

IV. LA EFICACIA DEL EMBARGO FRENTE A OTROS ACREEDORES

1. PREFERENCIAS CREDITICIAS Y ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO
    1.1. La anotación preventiva de embargo como preferencia de cobro y el equi-

        vocado entendimiento de la Dirección General Registros y del Notariado
    1.2. El acreedor preferente y la tercería de mejor derecho

2. LA HIPOTECA POSTERIOR AL EMBARGO. PROBLEMÁTICA QUE SUSCITA.

3. EL REEMBARGO
    3.1. La íntegra satisfacción del primer embargante
    3.2. El límite del primer embargo al importe anotado
        A) Dualidad de regímenes en atención al carácter inscribible o no del bien

            trabado
        B) Consecuencias de la realización del bien por el reembargante

4. RÉGIMEN PROCESAL DE LA EJECUCIÓN DE UN BIEN CON PLURALIDAD DE GRAVÁMENES
    4.1. Pago realizado por los titulares de derechos posteriormente inscritos
    4.2. Realización forzosa del bien embargado: la distribución del precio de re-

        mate entre los acreedores con derecho inscrito o anotado sobre el mismo.

5. LA AMPLIACIÓN DEL IMPORTE ANOTADO EN LOS CASOS DE REEMBARGO O HIPOTECA POSTERIOR AL EMBARGO

6. CONCLUSIONES

BIBLIOGRAFÍA