DERECHO INMOBILIARIO ESPAÑOL. Exposición fundamental y sistemática de la Ley Hipotecaria. Vigente en la Península, Islas adyacentes, Canarias, Territorios de África, Cuba, Puerto Rico y Filipinas.
Autor:
OLIVER Y ESTELLER, B.
Editorial:
Civitas
Páginas:
894
Edición:
2
Fecha de publicación:
16/10/2009
ISBN:
9788447032501
146,00€138,69€
Entrega en 48/72 horas
Sinopsis
Índice
Para la preparación de esta obra se ha partido del magnífico texto editado en
1892 por el «Establecimiento Tipográfico Sucesores de Rivadeneyra», pero con
algunas modificaciones y adiciones que conviene resaltar.
De una parte se ha respetado la
ortografía original de la primera edición, tanto en el texto del autor como en
los documentos recogidos en la sección «Apéndices», algunos de fecha muy
anterior a la de la ia edición.
De otra, se ha mantenido el
epígrafiado original del autor en el «Índice de materias» que se inserta
paginado al final del volumen y cuyo rotulado no coincide exactamente con el que
se aplica a lo largo del texto escrito. Se ha considerado conveniente respetar
estas diferencias en la inteligencia que la intención del autor al hacerlo de
esta manera obedecía a la voluntad de elaborar un índice analítico ordenado
sistemáticamente según la división de la obra en títulos, capítulos, epígrafes y
subepígrafes, en lugar de la ordenación alfabética propia de esta clase de
índices.
Para facilitar al lector el
seguimiento del contenido de la obra se ha insertado en sus páginas iniciales un
«Sumario General» ordenado por títulos y capítulos que, a su vez, se han
incorporado en las cabeceras de página para facilitar la localización de las
cuestiones que en cada caso interese consultar.
Finalmente, se ha considerado
conveniente insertar ex novo, en la sección «Apéndices», el texto de la
Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861, texto de innegable
autoridad, citado profusamente a lo largo de la obra y en la actualidad
habitualmente mencionado por los modernos tratadistas, por los tribunales de
justicia y objeto de estudio inexcusable en la disciplina de Derecho
Inmobiliario Registral.
TÍTULO I
CONCEPTO GENERAL DE LA LEY HIPOTECARIA
Capítulo I
Necesidad de determinar el contenido de esta Ley
Capítulo II
Materias que debía comprender la Ley Hipotecaria según el mismo Gobierno que
acordó su redacción
Capítulo III
Materias que debía comprender la Ley Hipotecaria, según los trabajos
legislativos anteriores á 1855
Capítulo IV
Legislaciones extranjeras con las que la comisión de códigos debía comparar los
trabajos legislativos relacionados en el capítulo anterior, antes de redactar la
Ley Hipotecaria.
Capítulo V
Estado de la Legislación Española sobre la transmisión y gravamen de la
propiedad territorial al publicarse la Ley Hipotecaria.
Capítulo VI
De la redacción, discusión, aprobación y promulgación de la Ley Hipotecaria
Capítulo VII
Amplitud, extensión y tendencias de la reforma Hipotecaria y de la Nueva Ley
Capítulo VIII
Breve resumen de la Ley Hipotecaria de 1861
Capítulo IX
Naturaleza de la Ley Hipotecaria
TÍTULO II
PLANTEAMIENTO DE LA LEY HIPOTECARIA Y REFORMAS QUE HA EXPERIMENTADO HASTA
EL PRESENTE
Capítulo I
Nociones preliminares
Capítulo II
Idea general del método adoptado para el planteamiento de la Ley Hipotecaria
Capítulo III
Examen comparativo de los requisitos y efectos de los asientos extendidos en las
antiguas contadurías y de las inscripciones practicadas en el Registro de la
Propiedad.
Capítulo IV
De los asientos extendidos en las antiguas contadurías de hipotecas,
considerados como base ó cimiento del Registro de la Propiedad.
Capítulo V
Del planteamiento parcial ó incompleto de la Ley Hipotecaria en 1.°
de enero de 1863
Capítulo VI
De la inscripción de las hipotecas y otros derechos reales constituídos
tácitamente antes del planteamiento parcial de la Ley Hipotecaria.-De la
individuación de las hipotecas y censos que gravan varias fincas indeterminada ó
solidariamente.
Capítulo VII
De la inscripción de las adquisiciones de fincas, derechos reales y demás actos
y contratos relativos á bienes inmuebles de ficha anterior al planteamiento
parcial de la Ley Hipotecaria y no registrados en las antiguas corredurías.
Capítulo VIII
De los obstáculos á la inscripciófl del dominio y demás derechos reales
adquiridos y no registrados al empezar á regir la Ley Hipotecaria
Capítulo IX
De los obstáculos á la inscripción de los derechos reales de naturaleza
enfiteusista adquiridos y no registrados antes de empezar á regir la Ley
Hipotecaria especialmente en Cataluña, Galicia, Asturias y León.
Capítulo X
Graves y generales perturbaciones que sufrió la propiedad territorial,
especialmente la de escasa cuantía, á consecuencia de la necesidad de inscribir
el dominio y derechos reales adquiridos antes de la promulgación de la Ley, y de
la imposibilidad de practicar la inscripción de los mismos.
Capítulo XI
Medidas dictadas ó proyectadas hasta la publicación de la Ley Hipotecaria de
1869, para remediar las perturbaciones causadas á la propiedad territorial y
facilitar el planteamiento total de aquélla.
Capítulo XII
De la Ley Hipotecaria de 1869
Capítulo XIII
Innovaciones de la Ley Hipotecaria de 1869 concernientes al planteamiento total
Capítulo XIV
Nuevas vicisitudes del planteamiento total de la Ley Hipotecaria y disposiciones
para facilitar la inscripción de los derechos reales de naturaleza enfiteusista,
especialmente en Galicia, Asturias y León.
Capítulo XV
Alteraciones introducidas en la Ley Hipotecaria de 1869 por otras Leyes
posteriores
Capítulo XVI
La Ley Hipotecaria y el Código Civil
Capítulo XVII
De la aplicación de la Ley Hipotecaria a Puerto Rico, Cuba y Filipinas y de su
planteamiento en estas Islas.
TÍTULO III
DEL MÉTODO Y PLAN DE ESTA OBRA
Capítulo I
Método de esta obra
Capitulo II
Plan de la Obra
APÉNDICES
Apéndice I
Real Decreto de 8 de agosto de 1855, por el que se mandó redactar una Ley de
Hipotecas ó de aseguración de la propiedad territorial, y Real Orden de 8 del
propio mes.
Apéndice II
Proyecto de Código civil de 1836
Apéndice III
Anteproyecto de los Títulos de las Hipotecas y del Registro público redactado en
1848.
Apéndice IV
Anteproyecto de bases para la redacción de una Ley Hipotecaria, aprobado por la
Subsecretaría de Gracia y Justicia en 1868.
Apéndice V
Ley Hipotecaria, 1861 (Exposicion de Motivos)
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