CONTRATOS DE FINALIDAD TRASLATIVA DEL DOMINIO (II). (Colección «Contratos»: Tomo II). (Libro + E-book)

CAPÍTULO 1
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (8)
LA COMPRAVENTA DE EMPRESA. LA TRANSMISIÓN DE ACCIONES, PARTICIPACIONES SOCIALES Y DE CUOTAS DE SOCIEDADES.
FRANCISCO REDONDO TRIGO
JOSÉ RAMÓN MELÉNDEZ SUÁREZ DE LEZO
ROSA Mª GALÁN SÁNCHEZ

I. Concepto

II. Naturaleza jurídica

III. Elementos subjetivos

IV. Elementos objetivos
    1. Consideraciones generales
    2. Objeto real y objeto ideal
    3. Precio
        3.1. La determinación del precio por un tercero.
        3.2. La impugnación de la decisión del arbitrador

    4. La causa del contrato de compraventa de empresa y el propósito práctico

        de este contrato.
        4.1. Acciones

V. Elementos formales
    1.1. Acciones no incorporadas en títulos
    1.2. Acciones incorporadas en títulos
    1.3. Acciones representadas mediante anotaciones en cuenta.       
    2. Participaciones sociales
        2.1. Transmisión
        2.2. Legitimación

VI. Contenido
    1. Consideraciones generales.
    2. La infracción de los deberes de información precontractual.
    3. Un supuesto de incumplimiento contractual

VII. Especialidades sobre responsabilidad por incumplimiento.
    1. Las «representations» & «warranties»

VIII. Extinción

IX. Aspectos tributarios
    1. Planteamiento.
    2. La compraventa de empresa
        2.1. Transmisión de acciones
        2.2. Transmisión de la empresa
    3. La tributación de las plusvalías que se ponen de manifiesto con la compra-

        venta de empresa.
        3.1. Por una persona física
        3.2. Por persona jurídica

X. Bibliografía
 

CAPÍTULO 2
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (9)
LA COMPRAVENTA DEL DERECHO HEREDITARIO
ISIDORO LORA-TAMAYO RODRÍGUEZ
JUAN JOSÉ NIETO MONTERO

I. Concepto de venta de herencia y caracteres del contrato
    1. Definición del contrato
    2. Caracteres
        2.1. Cualidad de heredero en el vendedor
        2.2. Intransmisibilidad de la cualidad de heredero
        2.3. Venta de la herencia como una universitas y sucesión singular en los

               bienes que la integran: problemas de la traditio.
        2.4. Transmisión de las deudas hereditarias .
        2.5. Carácter oneroso de la venta de la herencia. ¿Es un contrato aleatorio?

II. Distinción con figuras afines

III. Elementos subjetivos

IV. Elementos objetivos

V. Elementos formales

VI. Contenido
    1. Planteamiento de los efectos
    2. Pago de las deudas y cargas de la herencia
    3. Créditos del vendedor contra el causante de la herencia
    4. Abonos que debe hacer el vendedor
    5. Saneamiento
    6. Derechos de adquisición preferente
    7. Efectos relacionados con incidencias sucesorias
    8. ¿La venta de la herencia pertenece al derecho sucesorio o al derecho

        contractual?

VII. Venta de una cuota hereditaria
    1. Concepto.
    2. Pago de las deudas hereditarias y créditos del vendedor contra el causante

        de la herencia.
    3. La «traditio» en la venta de la cuota hereditaria
    4. Intervención del comprador de una cuota hereditaria en la partición de la

        herencia.
    5. Retracto de coherederos

    6. Efectos relacionados con incidencias sucesorias
    7. Anotación del derecho hereditario

VIII. Aspectos tributarios
    1. La tributación del heredero-transmitente
        1.1. El ISD
        1.2. El impuesto personal sobre la renta
        1.3. El IIVTNU
    2. La tributación del adquirente.
        2.1. ITPAJD
        2.2. Otras cuestiones: la herencia como garantía del ISD

IX. Bibliografía
 

CAPÍTULO 3
EL CONTRATO DE PERMUTA
MARÍA TERESA ÁLVAREZ MORENO
GERMÁN ORÓN MORATAL

I. Concepto y caracteres

II. Naturaleza jurídica y distinción de figuras afines
    1. Naturaleza. Supuestos frecuentes
    2. Distinción de figuras afines. La permuta con complemento dinerario y com-

        praventa con entrega de cosa.
    3. Modalidades frecuentes
        3.1. La permuta de puntos de fidelización o permanencia
        3.2. La permuta de solar por parte de la edificación que se construya.
    4. Conclusión

III. Elementos subjetivos
    1. En la permuta en general
    2. En la permuta de solar con prestación subordinada de obra

IV. Elementos objetivos
    1. En la permuta en general
    2. En la permuta de solar con prestación subordinada de obra

V. Elementos formales

VI. Contenido
    1. En la permuta en general
    2. En la permuta de solar con prestación subordinada de obra

VII. Especialidades sobre responsabilidad por incumplimiento.
    1. En la permuta en general
    2. En la permuta de solar con prestación subordinada de obra
        2.1. Incumplimiento de la obligación del cedente
        2.2. Incumplimiento de la obligación del cesionario
        2.3. Resolución del contrato

VIII. Extinción
    1. Generalidades

IX. Aspectos tributarios
    2. Imposición directa.
        2.1. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
        2.2. Impuesto sobre sociedades .
        2.3. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza

               urbana.
    3. Imposición indirecta
    3.1. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas
        3.2. Impuesto sobre el valor añadido
        3.3. Impuesto sobre actos jurídicos documentados

X. Bibliografía
 

CAPÍTULO 4
EL CONTRATO DE DONACIÓN. DONACIONES POR RAZÓN DE MATRIMONIO
ANA CAÑIZARES LASO
LAURA ZUMAQUERO GIL
JUAN PABLO PÉREZ VELÁZQUEZ
FERNANDO DE LA HUCHA CELADOR
 

Primero. El contrato de donación

I. Concepto y naturaleza jurídica

    1. La donación. Antecedentes.
    2. Donación. Acto de liberalidad
    3. En especial el animus donandi como elemento de la donación
    4. Donación como acto dispositivo
    5. Transmisión del bien donado. La regla «donner et retenir ne vaut»

II. Elementos subjetivos
    1. El donante
        1.1. Capacidad.
        1.2. Poder de disposición
    2. El donatario

III. Elementos objetivos

IV. Elementos formales
    1. La forma como requisito «ad solemnitatem»
    2. La forma en la donación de bienes muebles
    3. La forma exigida para la donación de inmuebles
    4. Forma y simulación
    5. Nulidad como consecuencia del incumplimiento de los requisitos de forma

V. Las donaciones especiales.
    1. La donación remuneratoria
        1.1. Concepto
        1.2. Naturaleza y régimen jurídico
    2. La donación modal, onerosa o con causa onerosa
        2.1. Concepto
        2.2. Naturaleza y régimen jurídico
        2.3. La donación hecha con la carga de que el donatario pague las deudas

               del donante.
    3. La donación con reserva de la facultad de disponer
        3.1. Concepto
        3.2. Naturaleza y régimen jurídico
    4. La donación con cláusula de reversión
        4.1. Concepto

        4.2. Naturaleza y régimen jurídico
    5. La donación «mortis causa»
        5.1. Concepto y naturaleza jurídica.
        5.2. El sentido del artículo 620 del Código Civil: la exclusión de la donación

               mortis causa para ordenar la sucesión.

VI. Revocación y reducción de donaciones
    1. Revocación de donaciones
        1.1. El principio de irrevocabilidad de las donaciones
        1.2. Las causas de revocación de las donaciones
    2. Reducción de donaciones
        2.1. Concepto y fundamento
        2.2. Régimen jurídico

VII. Bibliografía
 

Segundo. Donaciones por razón de matrimonio

I. Antecedentes históricos y legislativos

II. Su regulación en nuestro derecho positivo

III. Concepto y caracteres o presupuestos básicos

IV. Naturaleza jurídica y función económico social

V. Elementos subjetivos
    1. Donante y donatario.

    2. Capacidad para hacer y para aceptar donaciones

VI. La aceptación. Su eficacia.

VII. Elementos formales

VIII. La obligación de saneamiento

IX. Donaciones de bienes presentes

X. Efectos de las donaciones de bienes presentes
    1. Bienes donados conjuntamente a ambos cónyuges
    2. El juego del derecho de acrecer

XI. Donaciones de bienes futuros

XII. Efectos de las donaciones de bienes futuros

XIII. Ineficacia de las donaciones por razón de matrimonio

XIV. La revocación de las donaciones por razón de matrimonio
    1. La remisión a las causas comunes de revocación de las donaciones ordina-

        rias: la excepción de los supuestos de supervivencia o superveniencia de

        hijos.
    2. Las donaciones realizadas por un tercero.
    3. Las donaciones realizadas por los cónyuges

XV. Bibliografía
 

Tercero. Aspectos tributarios

I. El tratamiento de las donaciones en el derecho tributario

II. El impuesto sobre donaciones
    1. El hecho imponible
    2. Ámbito territorial de aplicación
    3. El devengo del impuesto
    4. Los obligados tributarios
    5. Los elementos de cuantificación de la obligación tributaria.
    6. La prescripción y la gestión del impuesto.
    7. La comprobación de valores
    8. La revocación de las donaciones y otras cuestiones.

III. Las donaciones y la imposición sobre la renta de las entidades jurídicas
    1. Consecuencias tributarias para el donatario residente en España
    2. Consecuencias tributarias para el donatario no residente en España.
    3. Consecuencias tributarias para la entidad donante

IV. Las donaciones y el impuesto sobre la renta de las personas físicas

V. Las donaciones y el impuesto sobre el patrimonio

VI. Las donaciones y el IVA

VII. Las donaciones y los impuestos locales

VIII. Bibliografía
 

CAPÍTULO 5
EL CONTRATO DE CESIÓN DE CRÉDITOS
CARLOS CUADRADO PÉREZ
AURORA RIBES RIBES

I. Concepto y función económica
    1. Introducción sistemática e histórica
    2. Concepto.
    3. Función económica
        3.1. Introducción
        3.2. Función de financiación
        3.3. Función de solvencia de las entidades de crédito
        3.4. Función de garantía
        3.5. Función solutoria
        3.6. Función de gestión de cobro

II. Naturaleza jurídica

III. Elementos subjetivos

IV. Elementos objetivos

    1. El crédito cedido
    2. Los «accesorios» del crédito (el artículo 1528 del Código civil)

V. Elementos formales
    1. Régimen general
        1.1. Principio de libertad de forma.
        1.2. Notificación al deudor cedido
    2. Cesión de créditos hipotecarios
    3. Sucinta referencia a la relación entre la cesión de créditos y la protección de

        datos personales.

VI. Contenido
    1. Aspectos generales: remisión
    2. Efectos sobre las excepciones oponibles por el deudor cedido
        2.1. Excepciones cuyo origen es previo a la cesión del crédito
        2.2. Excepciones cuyo origen es posterior a la cesión del crédito
        2.3. Especial mención a la excepción fundada en la compensación de

               créditos.
        2.4. Excepciones inherentes a la cesión del crédito.
        2.5. Excepciones personales del deudor cedido contra el cesionario

VII. Especialidades sobre responsabilidad por incumplimiento.
    1. «Veritas nominis»
    2. «Bonitas nominis»
        2.1. Estipulación expresa de la responsabilidad
        2.2. Responsabilidad por la insolvencia anterior y pública

VIII. Extinción

IX. Aspectos tributarios
    1. Introducción
    2. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
    3. Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)
    4. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documen-

        tados (ITPAJD)

X. Bibliografía
 

CAPÍTULO 6
EL CONTRATO DE «FACTORING»
FRANCISCO JAVIER ARIAS VARONA
MARÍA JESÚS GARCÍA-TORRES FERNÁNDEZ

I. Introducción

II. Concepto y clases
    1. Concepto y función económica
    2. Clases de «factoring»
        2.1. En función de cómo se articule la cesión de créditos
        2.2. En función de la cobertura frente a la insolvencia del deudor cedido.

III. Naturaleza jurídica .

IV. Elementos del contrato. Elementos subjetivos.

V. Contenido
    1. Obligaciones de la entidad de «factoring»
        1.1. Gestión del cobro de los créditos cedidos
        1.2. Anticipo del importe de los créditos .
        1.3. Asunción del riesgo de insolvencia
    2. Obligaciones del cliente
        2.1. Cesión de los créditos
        2.2. Pago del precio del contrato
        2.3. Otras obligaciones

VI. Extinción

VII. Tratamiento concursal del contrato de «factoring». Concurso del cedente y operaciones de la masa.
    1. Acciones de reintegración

    2. Reducción de la masa y «factoring»

VIII. Aspectos tributarios
    1. Imposición directa del contrato de «factoring»
        1.1. Función de gestión
        1.2. Función de financiación .
        1.3. Función de garantía .
    2. Imposición indirecta del contrato de «factoring»
        2.1. Actos Jurídicos Documentados.
        2.2. IVA

IX. Bibliografía
 

CAPÍTULO 7
EL CONTRATO DE «CONFIRMING»
MARÍA ISABEL GRIMALDOS GARCÍA
MARÍA JESÚS GARCÍA-TORRES FERNÁNDEZ

I. Concepto, función económica y modalidades del contrato
    1. Concepto
    2. Función económica
    3. Modalidades del contrato
        3.1. En la modalidad de servicio de gestión de pagos.
        3.2. En la modalidad de servicio de financiación a los acreedores
        3.3. En la modalidad de servicio de financiación al cliente
        3.4. En la modalidad de «inversión»

II. Naturaleza jurídica
    1. En la modalidad de servicio de gestión de pagos
    2. En la modalidad de servicio de financiación a los acreedores

        2.1. La oferta de pago anticipado a los acreedores como objeto de la

               comisión.
        2.2. El pago anticipado del crédito como pago por tercero con subrogación.

               Efectos entre la entidad de «confirming» y su cliente.
    3. En la modalidad de servicio de financiación al cliente .
    4. En la modalidad «de inversión»

III. Elementos subjetivos
    1. El cliente de «confirming»
    2. La entidad de «confirming»
    3. Los acreedores del cliente

IV. Elementos objetivos

V. Elementos formales

VI. Contenido
    1. Obligaciones de la entidad de confirming respecto de su cliente.
        1.1. Ejecutar las órdenes de pago
        1.2. Ofertar el pago anticipado a los acreedores de su cliente
        1.3. El límite de riesgo.
        1.4. Reparto del «interusurium»
    2. Las obligaciones de la entidad de confirming respecto a los acreedores de

        su cliente: la asunción de pago.
    3. Obligaciones del cliente
        3.1. Retribución de la gestión de pago.
        3.2. Provisión de fondos
        3.3. Confirmación de las facturas
        3.4. Reembolso del importe de las facturas satisfechas
        3.5. Pago de intereses
        3.6. Pago de la comisión de apertura

        3.7. Irrevocabilidad de las órdenes de pago

VII. Extinción
    1. Cumplimiento del plazo de duración pactado
        1.1. Consideraciones generales
        1.2. Prórroga del contrato y preaviso
    2. Denuncia en el «confirming» por tiempo indeterminado
    3. Resolución por incumplimiento

VIII. Régimen concursal

IX. Aspectos tributarios
    1. Firma del contrato de «confirming»
    2. Tributación de los servicios prestados por la entidad de «confirming»
        2.1. Servicio de gestión de pagos.
        2.2. Servicio de financiación

X. Bibliografía