ANÁLISIS DE LA LEY 1/2013 DE MEDIDAS PARA REFORZAR LA PROTECCIÓN A LOS DEUDORES HIPOTECARIOS Y SU APLICACIÓN PRÁCTICA.

  • Sinopsis
  • Índice

    Debido a la tragedia de las ejecuciones hipotecarias en masa, de la presión y del clamor social existente que solicitaban un cambio urgente en las leyes, el legislador se vio obligado a proceder a una reforma cuyas medidas y normas tuviesen la finalidad principal de aliviar y proteger la situación de los deudores. A ello también se sumó la necesidad de que había de superar la incompatibilidad existente entre la legislación española y la Directiva 93/13/CEE, como así lo manifestaban las sentencias del TJUE de 14 de Junio de 2012 y de 14 de Marzo de 2013. La presión por tantos y diversos frentes originó la presente Ley.

    Durante el análisis que se hará, el lector podrá comprobar si se trata de una reforma acertada o no, qué calado tiene en la práctica real y jurídica, si realmente se ha conseguido flexibilizar las ejecuciones hipotecarias y quiénes finalmente se encuentran más protegidos si los deudores hipotecarios o cómo es la práctica habitual las entidades de crédito.
 

1. Introducción.

 

2. Modificaciones de la Ley 1/2013 sobre la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

a. Artículo 552.1 LEC sobre la posibilidad del Tribunal de apreciar de oficio el carácter abusivo de las cláusulas contractuales

b. Artículo 557 de la LEC sobre la posibilidad del ejecutado de alegar como motivo de oposición que el título contenta una cláusula contractual abusiva.

c. Artículo 575 LEC relativo a las costas procesales

d. Artículo 579 LEC sobre la continuación de la ejecución por vía ordinaria

e. Artículo 647 LEC sobre la rebaja de la consignación para poder pujar en la subasta

f. Artículo 654 LEC sobre la imputación del dinero obtenido de la ejecución

g. Artículo 668 LEC sobre el anuncio de las subastas

h. Artículo 670 LEC sobre el aumento de los días para consignar el resto del precio

i. Artículo 671 LEC sobre el valor de adquisición del bien subastado

j. Artículo 682 LEC sobre la valoración del bien hipotecado

k. Artículo 691 LEC sobre la reducción de la deuda por la colaboración del ejecutado

l. Artículo 693 LEC sobre el vencimiento anticipado y la liberación del bien por parte del ejecutado

m. Artículo 695 LEC sobre causas de oposición en el procedimiento de ejecución hipotecaria

n. Disposición transitoria Primera

o. Disposición transitoria Segunda.

p. Disposición transitoria Cuarta.

 

3. Modificaciones de la Ley 1/2013 sobre la ley hipotecaria

a. Artículo 21 LH sobre el carácter de vivienda habitual de la vivienda

b. Artículo 114 LH sobre los intereses moratorios.

c. Artículo 129 LH sobre las acciones contra el deudor

 

4. Modificaciones de la Ley 1/2013 sobre Real Decreto-Ley 6/2012 de 9 de marzo

 

Conclusión

 

Bibligrafía consultada

 

 

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