ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR, LA. Aplicación práctica de la medida en los procesos de separación y divorcio.
Autor:
PINTO ANDRADE, C.
Editorial:
Editorial Bosch
Páginas:
468
Edición:
1
Fecha de publicación:
26/05/2011
ISBN:
9788497908597
88,40€83,98€
Entrega en 48/72 horas
Sinopsis
Índice
A nadie escapa que, iniciado un proceso
matrimonial de separación o divorcio, el debate sobre la atribución del uso de
la vivienda familiar se convierte, junto con la atribución de la guarda de los
hijos menores, en el caballo de batalla de las partes en litigio. Ello es debido
fundamentalmente a que en la mayoría de los matrimonios o parejas de hecho, el
inmueble destinado a vivienda familiar en el momento de suscitarse la contienda
suele encontrarse gravado con un crédito hipotecario de larga extensión
temporal, con el capital pendiente de amortizar en su mayor parte. Tal
circunstancia en la práctica viene a significar que el progenitor obligado a
abandonar el domicilio conyugal debe no solamente encontrar un nuevo alojamiento,
con un elevado precio de compra o alquiler, sino además continuar abonando la
hipoteca del inmueble que constituyó la vivienda conyugal, todo lo cual le sitúa
en un estado de precariedad económica en el contexto de una sociedad en
galopante crisis económica. Sin embargo, y a pesar de lo dicho, es sobradamente
conocida la escasa y deficiente regulación que ofrece el Código Civil a la
medida de la atribución de la vivienda familiar en los supuestos de crisis
matrimonial.
Las anteriores consideraciones invitan a un necesario y preciso estudio de esta
medida: el concepto de vivienda familiar, la variedad de criterios para su
atribución, las posibilidades de su limitación temporal, las causas de su
extinción o modificación así como los efectos derivados de la atribución.
(Incluye contenidos
On-line)
1. ESTUDIO
DOCTRINAL INTRODUCTORIO
I. LA VIVIENDA FAMILIAR
1. Concepto de vivienda familiar
2. Delimitación del concepto de vivienda familiar a efectos
de su atribución
tras la
ruptura conyugal
2.1. Ámbito material: el requisito de
la habitabilidad
2.1.1.
Viviendas mixtas con locales comerciales
2.1.2.
Garajes, trasteros y otros espacios
2.2. El requisito de la habitualidad
2.2.1.
Pluralidad de viviendas
2.2.2.
Viviendas en obras o en construcción
2.2.3.
Abandono previo y unilateral de la vivienda familiar
2.2.4.
Abandono bilateral de la vivienda familiar. Inexistencia de vivien-
da familiar.
2.3. Ámbito subjetivo: las uniones de
hecho
II. CRITERIOS PARA A LA ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DE
USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR
1. El acuerdo de las partes
1.1. El acuerdo dentro del proceso de
familia: convenio regulador
1.2. El acuerdo fuera del proceso de
familia: pactos y acuerdos privados en-
tre cónyuges.
2. Atribución judicial: criterios de atribución
2.1. Con hijos menores de edad
2.1.1. Guarda
y custodia unilateral o exclusiva
2.1.2. Guarda
y custodia repartida
2.1.3. Guarda
y custodia compartida
2.1.4. Hijos
mayores de edad dependientes económicamente
2.2. Sin hijos o con hijos
independientes económicamente
III. TEMPORALIZACIÓN DE LA ATRIBUCIÓN
1. Sin hijos o con hijos independientes económicamente
1.1. Temporalidad vinculada a la
causa de la atribución
1.2. Atribución temporal hasta la
liquidación de la Sociedad de Gananciales
1.3. Atribución temporal con
establecimiento de un plazo
2. Con hijos menores de edad o mayores dependientes
económicamente
2.1. Temporalidad vinculada a la
causa de la atribución
2.2. Atribución temporal hasta la
liquidación de la Sociedad de Gananciales.
o con establecimiento de un plazo
IV. ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE CIRCUNSTANCIAS:
MODIFICACIÓN DE LA ATRIBUCIÓN Y EXTINCIÓN DEL DERECHO DE USO. ESPECIAL
CONSIDERACIÓN DE LA INCIDENCIA DE LA CONVIVENCIA MARITAL DEL PROGENITOR CUSTODIO
EN LA VIVIENDA CON UNA TERCERA PERSONA.
1. Cambio de titularidad de la guarda y custodia del hijo
menor
2. La mayoría de edad o la independencia económica de los
hijos
3. Abuso o falta de ocupación efectiva de la vivienda por el
beneficiario
4. Desaparición material del inmueble
5. Por solicitarse judicialmente la liquidación de la
Sociedad de gananciales
o la
acción de división de cosa común (actio communi dividundo) o por la
efectiva adjudicación de la vivienda familiar consumada en el procedimiento
liquidatorio a favor del cónyuge no usuario.
6. Problemática derivada de la convivencia marital de una
tercera persona con
el
cónyuge usuario en la vivienda atribuida.
V. LOS GASTOS DE LA VIVIENDA ATRIBUIDA EN USO
1. Gastos inherentes al uso
2. Gastos inherentes a la propiedad
VI. LA ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DE USO DE LA
VIVIENDA FRENTE A TERCEROS. LA NATURALEZA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA
FAMILIAR: OPONIBILIDAD DEL DERECHO DE USO FRENTE A TERCEROS EN DIFERENTES
SITUACIONES.
1. Adquisición de la vivienda por un tercero
2. Ejecución hipotecaria
3. Vivienda propiedad de un tercero: vivienda ocupada por
cesión gratuita
2. PROBLEMÁTICA
JURISPRUDENCIAL ORDENADA Y SISTEMATIZADA
I. LA VIVIENDA FAMILIAR
1. Concepto de vivienda familiar
2. Delimitación del concepto de vivienda familiar a efectos
de su atribución
tras la
ruptura conyugal.
2.1. Ámbito material: El requisito de
la habitabilidad
2.1.2.
Garajes, trasteros y otros espacios
2.2. El requisito de la habitualidad
2.2.1.
Pluralidad de viviendas
2.2.2.
Viviendas en obras o en construcción
2.2.3.
Abandono previo y unilateral de la vivienda familiar
2.2.4.
Abandono bilateral de la vivienda familiar. Inexistencia de vivien-
da familiar.
2.3. Ámbito subjetivo: Las uniones de
hecho
II. CRITERIOS PARA LA ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DE
USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR
1. Acuerdo de los cónyuges
1.1. El acuerdo dentro del proceso de
familia: Convenio Regulador
1.2. El acuerdo fuera del proceso de
familia: Pactos y acuerdos privados
entre cónyuges.
2. Atribución judicial: Criterios de atribución
2.1. Con hijos menores de edad
2.1.1. Guarda
y custodia unilateral o exclusiva
2.1.2. Guarda
y custodia repartida
2.1.3. Guarda
y custodia compartida
2.1.4. Hijos
mayores dependientes económicamente
III. TEMPORALIZACIÓN DE LA ATRIBUCIÓN
1. Sin hijos o con hijos independientes económicamente
1.1. Temporalidad vinculada a la
causa de la atribución
1.2. Atribución temporal hasta la
liquidación de la Sociedad de Gananciales
1.3. Atribución temporal con
establecimiento de un plazo
2. Con hijos menores de edad o mayores dependientes
económicamente
2.1. Temporalidad vinculada a la
causa de la atribución
2.2. Atribución temporal hasta la
liquidación de la Sociedad de Gananciales
o con establecimiento de un plazo.
IV. ALTERACIÓN SOBREVENIDA DE CIRCUNSTANCIAS:
MODIFICACIÓN DE LA ATRIBUCIÓN Y EXTINCIÓN DEL DERECHO DE USO. ESPECIAL
CONSIDERACIÓN DE LA INCIDENCIA DE LA CONVIVENCIA MARITAL DEL PROGENITOR CUSTODIO
EN LA VIVIENDA CON UNA TERCERA PERSONA.
1. Cambio de titularidad de la guarda y custodia del hijo
menor
2. La mayoría de edad o la independencia económica de los
hijos
3. Abuso o falta de ocupación efectiva de la vivienda por el
beneficiario
4. Desaparición material del inmueble
5. Por solicitarse judicialmente la liquidación de la
Sociedad de gananciales o
la
acción de división de cosa común ("actio communi dividundo") o por la
efectiva adjudicación de la vivienda familiar consumada en el procedimien-
to
liquidatorio a favor del cónyuge no usuario.
6. Problemática derivada de la convivencia marital de una
tercera persona con
el
cónyuge usuario en la vivienda atribuida.
V. LOS GASTOS DE LA VIVIENDA ATRIBUIDA EN USO
1. Gastos inherentes al uso
2. Gastos inherentes a la propiedad
VI. LA ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DE USO DE LA
VIVIENDA FRENTE A TERCEROS. LA NATURALEZA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA
FAMILIAR: OPONIBILIDAD DEL DERECHO DE USO FRENTE A TERCEROS EN DIFERENTES
SITUACIONES.
1. Adquisición de la vivienda por un tercero
2. Ejecución hipotecaria
3. Vivienda propiedad de un tercero: Vivienda ocupada por
cesión gratuita
3. ESQUEMAS
PROCESALES
4. CASOS PRÁCTICOS
1: ¿FORMA PARTE DE LA VIVIENDA FAMILIAR, A EFECTOS
DE LA ATRIBUCIÓN DE SU USO, LA PLAZA DE GARAJE O EL TRASTERO?
2: LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR
¿QUÉ CONSECUENCIAS TIENE EN CUANTO AL RÉGIMEN DE ABONO DE GASTOS QUE GENERA LA
VIVIENDA?
3: ¿ES NECESARIAMENTE AUTOMÁTICA E IMPERATIVA LA
ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR A FAVOR DE LOS HIJOS Y AL PROGENITOR
EN CUYA COMPAÑÍA QUEDEN?
4: ¿ES POSIBLE TAMBIÉN ATRIBUIR JUDICIALMENTE EL
USO DE VIVIENDAS SECUNDARIAS, DE FIN DE SEMANA O DE VERANEO, DISTINTAS DE LA
VIVIENDA FAMILIAR?
5: ¿ES POSIBLE QUE PROSPERE UNA PETICIÓN POR PARTE
DEL PROGENITOR CUSTODIO DE ATRIBUCIÓN JUDICIAL DEL USO DE LA VIVIENDA QUE FUE
FAMILIAR QUE NO ESTÁ SIENDO UTILIZADA POR NADIE?
6: ¿ES CAUSA DE EXTINCIÓN DEL DERECHO DE USO DE LA
VIVIENDA FAMILIAR EL HECHO DE QUE EL PROGENITOR CUSTODIO BENEFICIARIO DE TAL
ATRIBUCIÓN CONVIVA AHÍ CON SU NUEVA PAREJA?
7: SI LA VIVIENDA CUYO USO HA SIDO ATRIBUIDO
JUDICIALMENTE ERA OCUPADA EN VIRTUD DE CESIÓN DE UN TERCERO PROPIETARIO, ¿PUEDE
ÉSTE INSTAR EL DESAHUCIO?
5. NORMATIVA
REGULADORA
I. NORMATIVA MATERIAL
1. Código Civil: Arts. 90 a 96 (Efectos comunes a la nulidad,
separación y di-
vorcio)
y 103 a 104 (Medidas Provisionales)
2. CATALUÑA: Ley 25/2010 de 29 de julio, del Libro Segundo
del Código Civil
de
Cataluña relativo a Familia y Persona (BOE 21 de agosto de 2010)
3. ARAGÓN: Ley 2/2010, de 26 de mayo, de igualdad en las
relaciones fami-
liares
ante la ruptura de convivencia de los padres (BOE 22 de junio de
2010)
II. NORMATIVA PROCESAL: Ley de Enjuiciamiento
Civil
III. DOCUMENTOS DE INTERÉS
1. Instrucción 1/2006 sobre la guardia y custodia compartida
y el empadro-
namiento de los hijos menores.
2. Conclusiones Encuentros institucionales entre Jueces y
Magistrados de Fa-
milia y
Asociaciones de Abogados de Familia (referencias a la vivienda
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