Esta 3ª edición de la obra, en línea con las dos ediciones
anteriores, ofrece un planteamiento claramente totalizador respecto a la materia
tratada, centrado en lo jurídico —sustantivo y procesal— pero también con
contenidos complementarios de índole económica y tributaria.
La cláusula suelo es, como ha declarado el Tribunal
Supremo, una cláusula lícita siempre que se incorpore de forma transparente a
los contratos de préstamo hipotecario a tipo variable con consumidores. Como
muestran las múltiples sentencias recaídas hasta el momento, una parte
sustancial de estas cláusulas no superaron el control de transparencia.
La sentencia del TJUE de 21 diciembre de 2016 ha
admitido que la declaración de abusividad debe conllevar la devolución de todas
las cantidades satisfechas por el prestatario en aplicación de la cláusula
suelo, sin considerar la limitación temporal dictada por el Tribunal Supremo
español en su sentencia de 9 de mayo de 2013 y las que han seguido su doctrina.
El posible “efecto llamada” se ha tratado de
reconducir a través del procedimiento, voluntario y gratuito para el cliente,
instaurado por el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes
de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. Algunas
controversias se podrán resolver por este cauce, pero otras deberán abordarse en
la vía judicial.
La obra, como no podía ser de otro modo, corre a cargo
de un equipo de autores multidisciplinar. Se parte del análisis de la génesis
del conflicto legal generado por las cláusulas suelo y de su posterior evolución
jurisprudencial para, finalmente, aterrizar en los efectos derivados tanto de la
sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016 como del Real Decreto-ley 1/2017.
El análisis de los aspectos fiscales relacionados con la eliminación de las
cláusulas suelo (“la factura fiscal de ganar”) son también objeto de especial
atención mediante un capítulo que pone el foco en esta cuestión.
Parte primera.
ANÁLISIS FINANCIERO, ECONÓMICO Y TRIBUTARIO
Capítulo 1. Contexto financiero en el que surge el problema de la cláusula suelo,
y fijación de los términos del debate
por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho
Capítulo 2. Los sistemas financieros español y europeo: una realidad convergente
y en transformación
por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho
Capítulo 3. Análisis económico-financiero de la cláusula suelo
por José Antonio Díaz Campos. Economista
Capítulo 4. Aspectos tributarios relacionados con los efectos de la eliminación
de las cláusulas suelo –la factura fiscal de ganar–
por Antonio Narváez Luque. Economista
Parte Segunda. ANÁLISIS
JURÍDICO-SUSTANTIVO
Capítulo 5. La contratación bancaria
por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho
Capítulo 6. El contrato de préstamo hipotecario
por José María López Jiménez. Abogado. Doctor en Derecho
Capítulo 7. El alcance de la intervención notarial en la contratación bancaria
por Ignacio Gomá Lanzón. Notario
Parte Tercera. ANÁLISIS
JURÍDICO-PROCESAL
Capítulo 8. El ejercicio de las acciones individuales en materia de cláusula
suelo. La sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015
por Catalina Cadenas de Gea. Letrado de la Administración de Justicia
Capítulo 9. El ejercicio de las acciones colectivas en materia de cláusula suelo.
La sentencia del Tribunal Supremo de 24 de marzo de 2015. La sentencia del
Juzgado Mercantil de Madrid nº 11, de 7 de abril de 2016 (sentencia ADICAE)
por Marina Pareja Sánchez. Abogado
Capítulo 10. Suspensión de ejecuciones hipotecarias. Análisis de la
jurisprudencia menor en materia de oposición a la ejecución hipotecaria
por José María Casasola Díaz. Letrado de la Administración de Justicia
Capítulo 11. Análisis jurisprudencial (I). Marco legislativo
por José María Casasola Díaz. Letrado de la Administración de Justicia
Capítulo 12. Análisis jurisprudencial (II). Estado de la jurisprudencia
específica sobre cláusulas suelo. Devolución de cantidades y retroactividad
por Marina Pareja Sánchez. Abogado
FORMULARIOS
F1. Demanda de nulidad de cláusula suelo
F2. Contestación a la demanda de nulidad de cláusula suelo
F3. Oposición a la ejecución hipotecaria
F4. Suspensión del proceso judicial en base al Real Decreto-ley 1/2017
Abriremos al público los días 1, 2, 29 y 30 del mes de agosto en horario de 9:30 a 14:00.
Todos los pedidos recibidos durante el mes de agosto serán tramitados a primeros de septiembre.
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