EJECUCIÓN HIPOTECARIA EN EL CONCURSO DE ACREEDORES, LA.

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    Esta obra viene a resolver las dudas existentes sobre la competencia en los procedimientos de ejecución hipotecaria cunado nos enfrentamos con la aparición de un procedimiento de insolvencia, delimitando con claridad cuándo corresponde su tramitación a los juzgados de lo Mercantil y cuándo a los de Primera Instancia.

    Asimismo, establece cuál es el procedimiento correcto para determinar si estamos ante bienes afectos, no afectos y necesarios para el ejercicio de la actividad empresarial o profesional del concursado, así como las consecuencias derivdas de dicha calificación.

    José María Casasola Díaz (Málaga 1976) es Licenciado en Derecho por la Universidad de Málaga y funcionario por oposición libre del Cuerpo Superior Jurídico de Secretarios Judiciales desde 2003. Ha prestado servicio en los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción número uno de Antequera, Primera Instancia e Instrucción número uno de Fuengirola y desde diciembre de 2009 en el Juzgado de lo Mercantil número uno de Málaga.

 

A modo de introducción.

1. La competencia del Juez del concurso.

2. Bien afecto y bien necesario.

2.1. Autoridad competente para declarar la condición de Bien afecto o necesario.

2.2. Control de legalidad respecto de la declaración de bien afecto o bien necesario.

2.3. El trámite procesal para declarar la afección o necesidad del bien.

 

3. Procedimientos de ejecución hipotecaria pendientes ante Juz- gados de Primera Instancia. Buenas prácticas procesales.

3.1. Procedimientos judiciales de ejecución hipotecaria en trámite.

3.2. Código de buena conducta del deudor con ejecuciones judiciales en trámite a fecha de la declaración de concurso.

3.3. Código de buena conducta del acreedor ejecutante respecto del patrimonio del deudor a fecha de la declaración de concurso.

3.4. Código de buena praxis del Juzgado del orden civil que conozca respecto de procedimientos ejecutivos en trámite a fecha de la declaración de concurso.

 

4. Procedimientos notariales de ejecución hipotecaria. Acomo- dación judicial del trámite notarial en caso de reanudación de ejecuciones suspendidas.

4.1. El trámite procesal de continuación ante el juzgado de lo Mercantil del procedimiento notarial de ejecución hipotecaria.

 

5. Tratamiento de los créditos con garantía real en el concurso de acreedores. Garantía real versus privilegio especial.

5.1. Las garantías reales ante el informe provisional.

5.2.Posibilidadesdemodificacióndelostextosprovisionales.

5.3. Crédito subordinado y ejecución hipotecaria.

 

6. La ejecución hipotecaria por vía separada en fase común

6.1. Aspectos procesales de la ejecución hipotecaria separada ante el Juez del Concurso.

6.2. Aspectos procesales de la ejecución hipotecaria separada ante los Juzgados de Primera Instancia.

6.3. Enervación de la ejecución.

6.4. Declarativos a consecuencia de las ejecuciones hipotecarias.

6.5. Medidas cautelares.

 

7. La ejecución hipotecaria en fase de liquidación.

7.1.Ejecución separada.

7.2.Ejecución colectiva.

 

8. La ejecución hipotecaria ante el convenio aprobado

8.1. Los límites subjetivos del convenio: acreedores vinculados. Efectos.

8.2. Ejecuciones hipotecarias en trámite.

8.3. Nuevas ejecuciones hipotecarias.

 

9. Nuevas perspectivas legales y jurisprudenciales para la tutela del deudor hipotecario

9.1. El deudor hipotecario ante la cesión del crédito del acreedor.

9.2. La cuestión de prejudicialidad.

9.3. Ejecución hipotecaria conforme a plan de liquidación inicial.

9.4. Nuevos tiempos, viejos remedios.

 

10. A modo de cierre.

 

11. Bibliografía

 

12. Anexos de formularios.

 



 

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