FIDEICOMISO EN LA DINÁMICA MERCANTIL, EL. Fiscal – societario – concursal – inmobiliario – Pools de siembra – sindicatos de accionistas. (Editorial B de F – Argentina)

PARTE PRIMERA
INTRODUCCIÓN
 

CAPÍTULO I
ASPECTOS INTRODUCTORIOS

I. Antecedentes romanos

II. Nuestro derecho

III. Conceptualización

IV. Terminología
 

 

PARTE SEGUNDA
ESTRUCTURA DEL FIDEICOMISO
 

CAPÍTULO II
ELEMENTO SUBJETIVO

I. Partes

II. Fiduciante

III. Fiduciario

IV. Beneficiario

V. Fideicomisario

Vi. Superposición de roles: ductibilidad del fideicomiso

VII. El rol de beneficiario

VIII. El rol de fideicomisario

IX. El rol del fiduciario y el fiduciante
 

 

CAPÍTULO III
OBJETO, CAUSA Y CARACTEROLOGÍA

I. Objeto

II. La causa

III. Forma

IV. Caracteres

V. Unitario

VI. Vínculo real y obligacional

VII. Negocio indirecto

VIII. Acto fiduciario

 

 

CAPÍTULO IV
DOMINIO FIDUCIARIO

I. Antecedentes

II. Nuevo art. 2662 del Código Civil

III. Objeto de dominio

IV. Naturaleza jurídica

V. Caracteres del dominio fiduciario

VI. Modos de adquisición

VII. Separación patrimonial

VIII. Dualidad de regimenes

IX. Duración del fideicomiso

X. Condición

XI. Plazo

XII. Excepciones al plazo máximo

XIII. Destino de los bienes
 

 

PARTE TERCERA
ESTRUCTURA DEL FIDEICOMISO
 

CAPÍTULO V
CARACTERIZACIÓN DEL FIDUCIARIO

I. Introducción

II. Insuficiencia normativa

III. Derechos y obligaciones del fiduciario

IV. Estándar de conducta
 

 

CAPÍTULO VI
RENDICIÓN DE CUENTAS

I. Aspectos introductorios

II. Carácter de la norma

III. Renuncia al derecho adquirido

IV. Concepto de cuenta

V. Rendición de cuentas

VI. Aplicación supletoria del Código de Comercio

VII. Documentada

VIII. Oportunidad

IX. Lugar

X. Costas

XI. Aspectos procesales

XII. Forma

XIII. Arreglo de cuentas

XIV. Legitimaciór
 

 

CAPÍTULO VII
ADQUISICIÓN DE BIENES Y ACTIVIDAD EN COMPETENCIA

I. Adquisición de bienes fideicomitidos

II. Actividad en competencia

III. Remuneración
 

 

CAPÍTULO VIII
CESACIÓN DEL FIDUCIARIO

I. Introducción

II. Texto legal

III. Carácter de la enumeración

IV. Incumplimiento de las obligaciones

V. Sistema de remoción

VI. Trámite procesal previsto

VII. Legitimación activa

VIII. Legitimación pasiva

IX. Causales

X. Separación provisional

XI. Remoción de otros intervinientes contractuales

XII. Efectos de la remoción

XIII. Muerte o incapacidad del fiduciario

XIV. Disolución

XV. Quiebra o liquidación del fiduciario

XVI. Concurso preventivo

XVII. Otras formas liquidativas

XVIII. Renuncia

XIX. Fiduciario sustituto

XX. Nombramiento judicial
 

 

CAPÍTULO IX
EFECTOS FRENTE A TERCEROS Y SUBROGACIÓN

I. Efectos frente a terceros

II. Propiedad

III. Distintos activos

IV. Subrogación y mutación patrimonial

V. Frutos y productos

VI. Producido de bienes fideicomitidos

VII. Dinámica patrimonial

VIII. Documentación del acto de adquisición
 

 

PARTE CUARTA
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
 

CAPÍTULO X
RESPONSABILIDAD DEL FIDUCIARIO

I. Importancia

II. Patrimonio separado

III. Limitación de la responsabilidad objetiva al valor de la cosa

IV. Cosa fideicomitjda

V. Momento de la valoración

VI. La correcta extensión de la noción de cosa fideicomitida.

VII. Exigencia de seguro

VIII. Contratación de seguro

IX. Razonabilidad del seguro

X. Consecuencias del no aseguramiento razonable

XI. Aseguramiento no razonable

XII. Valoración del precepto
 

 

CAPÍTULO XI
AGRESIÓN PATRIMONIAL

I. Introducción

II. Sistema patrimonial del fideicomiso

III. Acción colectiva personal

IV. Separación patrimonial y distintos sujetos contractuales

V. Acreedores del fiduciario

VI. Acreedores del beneficiario

VII. Acreedores del fideicomisario

VIII. Acreedores del fiduciante

IX. Superposición de roles
 

 

CAPÍTULO XII
LÍMITES DE ACTUACIÓN DEL FIDUCIARIO

I. Titularidad

II. Poder de disposición de los bienes

III. Fines del fideicomiso

IV. Consentimiento

V. Oponibilidad de la cláusula de consentimiento

VI. Autorizados a conferir el consentimiento

VII. Prohibición de enajenación de los bienes
 

 

CAPÍTULO XIII
DEFENSA DEL PATRIMONIO FIDEICOMITIDO

I. Introducción

II. Naturaleza de la protección del patrimonio

III. Extensión de la protección

IV. Defensa extrajudicial de la posesión fiduciaria

V. Beneficio de litigar sin gastos

VI. Principales acciones

VII. Legitimación pasiva

VIII. Legitimación activa

IX. Autorización
 

 

PARTE QUINTA
INSOLVENCIA
 

CAPÍTULO XIV
ASPECTOS INTRODUCTORIOS

I. Procedimientos paraconcursales

II. Aspecto instrumental del fideicomiso

III. Imperfección legislativa

IV. Marco normativo

V. Impotencia patrimonial

VI. Evolución del concepto de cesación de pagos

VII. Las notas características de la insolvencia

VIII. Configuración del estado de cesación de pagos en el fideicomiso

IX. Extinción contractual
 

 

CAPÍTULO XV
LIQUIDACIÓN DEL PATRIMONIO FIDUCIARIO

I. Imposibiidad de ser declarado en quiebra

II. Supuestos

III. Valoración

IV. Extensión de quiebra

V. Concurso preventivo

VI. Provisión de fondos

VII. Declaración de insuficiencia patrimonial

VIII. Liquidación

IX. Esquema de aplicación

X. Realización del activo

XI. Cancelación del pasivo

XII. Privilegios

XIII. Reflexiones finales
 

 

CAPÍTULO XVI
INEFICACIA

I. Importancia

II. Sistema de ineficacia

III. Fecha de cesación de pagos en la liquidación patrimonial

IV. Acciones posibles en la liquidación del patrimonio fideicomitido

V. Créditos posteriores

VI. Acción de responsabilidad

VII. Quiebra del fiduciario e ineficacia

VIII. Insolvencia del beneficiario

IX. Fideicomisario

X. Fiduciante
 

 

CAPÍTULO XVII
CONCURSO PREVENTIVO DEL FIDUCIARIO

I. Situación concursal

II. Estipulaciones contractuales

III. Efectos del concurso preventivo

IV. Acuerdo preventivo extrajudicial

V. Conversión de la quiebra en concurso preventivo
 

 

CAPÍTULO XVIII

FIDEICOMISO COMO VEHÍCULO

I. Introito

II. Forma de propuesta

III. Fideicomiso para cumplimentar el acuerdo

IV. Ventajas

V. Posibles situaciones
 

 

PARTE SEXTA
FIDEICOMISO DE GARANTÍA
 

CAPÍTULO XIX
NOCIONES BÁSICAS DEL FIDEICOMISO DE GARANTÍA

I. El derecho de las garantías

II. Garantia del crédito

III. Acepción del término “garantía”

IV. Fideicomiso de garantía

V. Nociones conceptuales

VI. Licitud

VII. Ventajas

VIII. Garantía preferida

IX. Garantía autoliquidable
 

 

CAPÍTULO XX
ESTRUCTURA DEL FIDEICOMISO

I. Posiciones y relaciones jurídicas

II. Acreedor y fiduciario

III. Contenido del contrato

IV. Naturaleza del fideicomiso de garantía
 

 

PARTE SÉPTIMA
SITUACIONES PROBLEMÁTICAS EN EL FIDEICOMISO
 

CAPÍTULO XXI
FIDEICOMISO SOCIETARIO

I. Introducción

II. Utilidad

III. Figura flexible

IV. Fideicomiso de acciones

V. El conflicto de intereses

VI. Transferencia fiduciaria

VII. Prohibición estatutaria de cesión fiduciaria

VIII. El fideicomiso como vehículo del sindicato accionario

IX. Límites participacionales y participaciones recíprocas

X. Derecho de preferencia

XI. Desestimación de la personalidad societaria

XII. La acción de impugnación asamblearia

XIII. Adquisición de las propias acciones

XIV. Aporte societario
 

 

CAPÍTULO XXII
EL FIDEICOMISO OPERANDO EN LA PRÁCTICA

I. Introducción

II. Límites jurídicos del fideicomiso y sus efectos

III. Centro de imputación de obligaciones

IV. Inseguridad generada por falta de registración del fideicomiso..

V. Consecuencias específicas y la necesidad de registración.

VI. Modificación del contrato de fideicomiso

VII. Actuación del fiduciario

VIII. La contabilidad en el fideicomiso

IX. Sustitución del fiduciario

X. Determinación de los beneficiarios

XI. Liquidación del fideicomiso

XII. Bienes no registrables

XIII. Fiscalización estatal

XIV. Reflexiones finales
 

 

CAPÍTULO XXIII
EL FIDEICOMISO INMOBILIARIO Y LA TUTELA DEL CONSUMIDOR

I. Introducción

II. Práctica jurídica en fideicomisos

III. Fideicomiso de construcción

IV. Ley de Defensa del Consumidor

V. Ambito objetivo de aplicación de la LDC

VI. La reforma del régimen de consumo

VII. Aplicación de la LDC al fideicomiso

VIII. Derecho de información y la rendición de cuentas al beneficiario (consumidor)

IX. Oferta y publicidad

X. Responsabilidad en el fideicomiso de construcción

XI. Cláusulas abusivas

XII. Prehorizontalidad

XIII. Aplicación del art. 146, LCQ

XIV. El fideicomiso como consumidor
 

 

PARTE OCTAVA
ASPECTOS IMPOSITIVOS
 

CAPÍTULO XXIV
FIDEICOMISO COMÚN O DE ADMINISTRACIÓN

I. Introducción

II. Impuesto a las ganancias

III. Ganancia mínima presunta

IV. Impuesto sobre los bienes personales

V. Impuesto a la transferencia de inmuebles

VI. Impuesto sobre los débitos y créditos en cuentas corrientes bancarias

VII. Impuesto al valor agregado

VII. Impuestos provinciales
 

 

CAPÍTULO XXV
FIDEICOMISO DE GARANTÍA

I. Introducción

II. El fideicomiso de garantía como sujeto pasivo de impuestos

III. Impuesto a las ganancias

IV. Impuesto a la ganancia minima presunta

V. Impuesto sobre los bienes personales

VI. Impuesto sobre los créditos y débitos en cuentas bancarias

VII. Impuesto al valor agregado

VIII. Impuestos provinciales
 

 

CAPÍTULO XXVI
RESPONSABILIDAD TRIBUTARIA DEL FIDUCIARIO

I. Introducción

II. Crítica al tratamiento de los fiduciarios como responsables solidarios
 

 

CAPÍTULO XXVII
APÉNDICE LEGAL

LEY 24.441
FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA Y LA CONSTRUCCIÓN
(Parte pertinente)
Título I: Del fideicomiso

Capítulo I

Capítulo II: El fiduciario

Capítulo III: Efectos del fideicomiso

Capítulo IV: Del fideicomiso financiero

Capítulo V: De los certificados de participación y títulos de deuda

Capítulo VI: De la insuficiencia del patrimonio fideicomitido en el fideicomiso financiero.

Capítulo VII: De la extinción del fideicomiso
 

 

BIBLIOGRAFÍA