HIPOTECA Y SU EJECUCIÓN, LA. (Opciones y alternativas procesales)

  • Sinopsis
  • Índice

    La sucesión de pronunciamientos judiciales sobre la ejecución hipotecaria y de reformas legales que no supieron dar respuesta a los conflictos que aquellos abrían, pues en no pocas ocasiones se trasladó al proceso un debate que exigía un análisis de política económica, ha terminado dibujando un panorama en el que solo la incertidumbre parece regir el destino de la hipoteca en nuestros órganos judiciales y, a esa razón responde el título del manual y en general todo su contenido.

    Se analizan en esta obra las posibilidades procesales de la reclamación de la hipoteca, que ya no solo se encuentra en la ejecución de la acción real; sus diferentes vicisitudes y los presupuestos de cada proceso, incluyendo la venta extrajudicial ante los Notarios, un estudio de la oposición del deudor y de las cláusulas abusivas así como de la subasta electrónica y de otros medios alternativos de realización. Ahora bien, se han evitado las discusiones doctrinales sobre la hipoteca o su futuro, pues nos centramos en las respuestas a los interrogantes que se plantean en la práctica teniendo en cuenta, además, que nos movemos en un terreno parcialmente invadido por productos financieros de difícil comprensión.
 

I. Breves nociones sobre la crisis económicA y la hipoteca

II. Las opciones procesales del acreedor hipotecaRIO

III. La venta extrajudicial ante notario del bien hipotecado

IV. Los presupuestos procesales de la ejecución hipotecaria

V. El órgano ejecutor y las partes

VI. El título ejecutivo y los documentos de la demanda

VII. Despacho de ejecución, requerimiento de pago y certificación registral

VIII. La oposición y la suspensión de la ejecución hipotecaria

IX. Las cláusulas abusivas

X. La subasta

XI. La cesión de remate en la ejecución hipotecaria

XII. Al pago al ejecutante y el destino del sobrante

XIII. Las diligencias posteriores a la venta del bien hipotecado

XIV. La liberación de la vivienda en la ejecución hipotecaria

XV. Lo que oculta el debate sobre las cláusulas abusivas : el producto insuficiente del art. 579 LEC

XVI. ¿Existen alternativas para la ejecución hipotecaria?

Bibliografía

 

 

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