INSCRIPCIÓN DE LOS CRÉDITOS GARANTIZADOS CON HIPOTECA, LA.
- Sinopsis
- Índice
La reforma de la legislación hipotecaria llevada a cabo por la Ley 41/2007 ha supuesto un profundo cambio de nuestro modelo registral de hipoteca, que obliga a revisar muchos de los tópicos tenidos hasta ahora por dogmas incuestionables.
Desde la perspectiva que ofrece la nueva modalidad de hipoteca global o flotante, esta obra analiza las reglas y principios a los cuales ha de ajustarse la inscripción en el Registro de la Propiedad de la garantía hipotecaria, y presta especial atención a la forma de transcribir o dejar constancia de las condiciones financieras en el asiento registral.
I. LA HIPOTECA GLOBAL EN SU CONTEXTO
II. LOS OBSTÁCULOS PUESTOS A LA FIGURA
III. LA IMPENETRABILIDAD DE LA HIPOTECA
1. La formulación del dogma y la coherencia del sistema
2. El nuevo régimen de la
globalidad
IV. LA ABSOLUTIVIDAD DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
1. La imparable realidad extrarregistral
2. La ejecución de la
hipoteca global y la liquidación del saldo
V. LA SUPERACIÓN DE UN FALSO DEBATE
1. El cambio de paradigma hipotecario
2. El riesgo de un rumbo distinto en la calificación registral y la decidida toma
de postura de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
3. Cuestiones procesales
VI. UNA VALORACIÓN FINAL