MODIFICACIÓN DE LA REGULACIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN CATALUNYA POR LEY 5/2015, LA. Regulación normativa comentada y con jurisprudencia actualizada que la interpreta.
Autor:
MARTÍ MARTÍ, J.
Editorial:
J.M. Bosch Editor
Páginas:
160
Edición:
1
Fecha de publicación:
09/06/2015
ISBN:
9788494350719
24,00€22,81€
Entrega en 48/72 horas
Sinopsis
Índice
La Ley 5/2006,
de 10 de mayo, que supuso la primera aprobación del Libro Quinto del Código
Civil de Catalunya, relativo a los derechos reales, y que regulaba la propiedad
horizontal en Catalunya, entró en vigor el 1 de julio de 2006.
A los pocos años de
funcionamiento, se comprobó que la norma quedaba incompleta, que no regulaba
todos los aspectos de la propiedad horizontal, y que en otros se demostraba
incoherente. Por ello se iniciaron por el Observatori de Dret Privat de
Catalunya unos trabajos para modificar la norma que se han demorado hasta mayo
de 2015; y es ahora, en fecha 13 de mayo, que el Parlament de Catalunya ha
aprobado la Llei 5/2015, de 13 de maig, de modificació del llibre V del Codi
civil de Catalunya, relatiu als Drets Reals.
La Ley 5/2015, redacta
nuevamente todos los artículos, siguiendo la numeración y título de los
artículos comprendidos en la Ley 5/2006, el 553 y los 382 ordinales correlativos
que lo acompañan; a excepción del artº 553-47 que no sigue el contenido del
anterior. No se sigue, pues, la práctica de otros legisladores de modificar
partes de artículos de la anterior regulación, o de eliminar tan sólo párrafos
del articulado de la norma modificada.
Esta obra, explica la
regulación y jurisprudencia derivada de la norma del 2006 y las muchas novedades
que supone la del 2015.
1. Introducción.
Competencia normativa
Comentario a la presente edición
2. Constitución de las comunidades de propietarios
Elementos comunes y elementos privativos
Menciones del Título Constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior
Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios
3. Cuota de participación
Fijación
Derechos
Gastos
El procedimiento judicial para la reclamación de deuda
4. Obras privativas
Obras en el piso o local
Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del
edificio
Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local
Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes
La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios
5. Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes
Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos
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