PARTICIÓN Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado. (Colección «Cuadernos de Aranzadi Civil», nº 64) (Libro + E-book)

I. Precisiones iniciales a modo de introducción

II. La partición realizada por el propio testador

I. El artículo 1056 del CC: caracterización de la partición realizada por el testador

II. Partición por el testador y registro de la propiedad. Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    1. Partición, normas particionales y operaciones complementarias

        1.1. Doctrina del Tribunal Supremo

        1.2. Partición, normas particionales y operaciones complementarias: Doc-

            trina de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    2. Posición de los legitimarios

    3. Otras cuestiones de interés en la partición por el testador

        3.1. Disposición de bienes gananciales

        3.2. Eventualidades que pueden afectar al objeto de la partición

        3.3. Partición fuera del testamento

III. A modo de conclusión

 

III. Partición practicada por contador-partidor designado por el testador

I. Aproximación a la figura. Idoneidad para el cargo y caracteres

    1. Es un cargo voluntario

    2. Es un cargo personal y su ejercicio ha de desarrollarse de forma unilateral

    3. Es un cargo temporal que se agota con su ejercicio

II. Designación de contador-partidor y partición realizada por los coherederos

III. Facultades del contador-partido

    1. Introducción: Sometimiento a la voluntad del testador dispuesta en el

        testamento y a las normas legales imperativas. Contenido general de las

        facultades que se otorgan al contador-partidor

        1.1. Sometimiento a la voluntad del testador dispuesta en el testamento y

            a las normas legales imperativas

        1.2 Contenido general de las facultades que se otorgan al contador-partidor

    2. Las facultades del contador-partidor en la doctrina de la DGRN

        2.1. La intervención en la división de la sociedad de gananciales

        2.2. La interpretación del testamento

        2.3. La inscripción sin que conste la previa aceptación de los beneficiarios

IV. La elaboración de la partición y el ámbito de actuación del contador-partidor

    1. La fijación y satisfacción de las legítimas

    2. La formación de lotes y el sometimiento a lo dispuesto en los arts. 1061 y

        1062 del Código Civil

    3. Adjudicación de bienes en pago de deudas

    4. Otras facultades del contador-partidor que la DGRN ha considerado nece-

        sarias en la realización de la partición

        4.1. Constitución de un régimen de propiedad horizontal

        4.2. Concretar las fincas que se han de entregar como consecuencia de un

            contrato de permuta de solar por edificación futura

        4.3. Adjudicar el remanente de los bienes para sufragios y obras piadosas

            en cumplimiento de la voluntad del testador

    5. Supuestos concretos en los que la DGRN ha declarado la extralimitación en

        el ejercicio de las funciones atribuidas al contador-partidor

        5.1. Imposibilidad de apreciar el cumplimiento o incumplimiento de las

            condiciones impuestas por el testador, cuando estas resultan de hechos

            susceptibles de valoración o posible contradicción
        5.2. Imposibilidad de apreciar la inexistencia de descendientes llamados

            como sustitutos vulgares del heredero premuerto, salvo atribución

            expresa de dicha facultad
        5.3. La actuación del contador ante la posible ineficacia de determinadas

            cláusulas testamentarias

        5.4. Imposibilidad de realizar sin comparecencia de los herederos la

            adjudicación a la viuda de la totalidad del activo y pasivo de la herencia,

            y nada a los herederos designados

V. Entrega de legados

VI. Citación de los representantes legales de menores o personas con capacidad modificada

 

IV. La partición realizada por los coherederos

I. Aproximación a la figura. Capacidad para intervenir en ella y exigencia de acuerdo unánime

    1. Aproximación a la figura. La voluntad de los coherederos como principio

        rector de la partición convencional y sus límites

    2. Capacidad para intervenir en la partición

        2.1. Partición: menores de edad o personas con capacidad modificada

        2.2. Partición, conflicto de intereses y autocontratación

    3. La exigencia de acuerdo unánime de los copartícipes

II. La concurrencia de todos los interesados a las operaciones particionales: cuestiones específicas

    1. Los legatarios de parte alícuota

    2. Los legitimarios en la partición convencional

        2.1. La intervención de los legitimarios en la partición

        2.2. Preterición e inscripción registral

        2.3. Sustitución vulgar y legítima

        2.4. Sobre la desheredación

        2.5. La intervención del legitimario en la partición en los supuestos de pago

            de la legítima en metálico

    3. Partición y transmisión de la posición hereditaria

        3.1. Partición y derecho de transmisión

        3.2. Venta de la cuota hereditaria

    4. Sustitución fideicomisaria y partición

    5. El error en las cualidades de los designados

    6. Partición y llamamientos sometidos a condición

        6.1. La condición de cuidar al testador

        6.2. La condición de no contraer posterior matrimonio

V. La inscripción de la partición en los casos de división judicial de la herencia

    I. Protocolización de las operaciones divisorias aprobadas mediante decreto

        del letrado de la administración de justicia

    II. La inscripción del acuerdo transaccional homologado judicialmente
 

 

Bibliografía

 

Anexos

Anexo I. Tribunal Supremo

Anexo II. Dirección General de los Registros y del Notariado

 

---