El proceso de
desahucio por falta de pago es examinado al detalle en esta monografía que,
además, valora críticamente la regulación del proceso y propone respuestas a las
preguntas que surgen de la propia regulación, tomando en cuenta la doctrina de
referencia y las decisiones de los Tribunales. La obra contribuye a la
comprensión de un proceso que ha sido reformado en los últimos años.
Entre las medidas destinadas a impulsar el mercado del
alquiler en España, particularmente afectado por la crisis económica, destacan
las reformas a la regulación de un aspecto específico de la materia arrendaticia
como es el proceso de desahucio por falta de pago, que se ha convertido en el
proceso declarativo que mayor número de modificaciones ha sufrido desde la
entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil. De estas reformas, la más
importante fue la operada por la Ley 37/2011, de medidas de agilización procesal,
que introdujo en estos procesos la denominada técnica monitoria, reservada hasta
entonces únicamente para los procesos encaminados a la tutela rápida del crédito.
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