La crisis económica que padecemos, y que por desgracia a tenor de los
"agentes externos" a nuestra economía (los mercados -palabra esta a veces tan
fantasmatica como incomprensible en su devastadora presencia...-) tardará en
recobrar el "pulso de la normalidad". Solo se vislumbra una solución en un
horizonte todavía lejano que volverá a reactivarse cuando desaparezca de plano
esa "cultura especulativa" en el diletante mundo de la construcción. Solo así se
reavivará la dinámica del crecimiento.
Este libro aporta soluciones en
la compleja y conflictiva panorámica de cuestiones, que suscitan precisamente la
adquisición de la vivienda, para un consumidor al que dedica preferentemente su
endeudamiento familiar.
Hemos procurado que los temas
objeto de análisis y reflexión, sean aquellos que destaquen por su "conflictividad
social" y no sean referentes dogmáticos, alejados siempre de la realidad social;
sino todo lo contrario aspectos vitales para el consumidor de inmuebles,
útilmente reflexionados por el profesional del Derecho experimentando en su
conocimiento pragmático, y orientado siempre en la búsqueda de respuestas justas
y enriquecedoramente válidas para el sufrido consumidor de inmuebles.
PRÓLOGO
Francisco Lledó Yagüe
INTRODUCCIÓN
TUTELA Y DESVARÍOS EN LAS POLÍTICAS LEGISLATIVAS SOBRE LA VIVIENDA.
Francisco Lledó Yagüe
TEMA I
ALGUNAS REFLEXIONES URGENTES EN LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN: NOTAS
ACLARATORIAS EN LA PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR DE INMUEBLES.
Francisco Lledó Yagüe
TEMA 2
VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y GARANTÍAS DEL CONSUMIDOR ADQUIRENTE DE VIVIENDA.
José Antonio Doral García
TEMA 3
LOS SEGUROS DE SUSCRIPCIÓN OBLIGATORIA EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
José Ángel Torres Lana
TEMA 4
LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL.
Mª Dolores Mas Badía
TEMA 5
EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN LA LEGISLACIÓN PROTECTORA DEL CONSUMIDOR
Mª Pilar Montes Rodríguez
TEMA 6
RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS SUJETOS DE LA EDIFICACIÓN.
Antonia Paniza Fullana
TEMA 7
LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN EN LA LEY 38/1999, DE
5 DE NOVIEMBRE
Jorge Blanco
TEMA 8
ANOTACIONES PREVENTIVAS
María Elena Múgica Alcorta / Ramón Múgica Alcorta
TEMA 9
LA CONFIGURACIÓN JURISPRUDENCIAL DE LA RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE LA
CONSTRUCCIÓN Y LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Ana Isabel Herrán Ortiz
TEMA 10
LAS CLASES DE OBRAS CONTEMPLADAS EN LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Inmaculada Vivas Tesón
TEMA 11
GASTOS DERIVADOS DEL OTORGAMIENTO DE UNA ESCRITURA DE COMPRAVENTA.
Javier Gimeno
TEMA 12
LA BURBUJA INMOBILIARIA ESPAÑOLA, ACTUACIÓN DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS ANTE EL
PROMOTOR Y COMPRADOR DE VIVIENDA, ALTERNATIVAS A LA FINANCIACIÓN Y COMPARATIVA
EUROPEA
José Ramón Amo García
TEMA 13
NOTAS CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS E INCONVENIENTES QUE PRESENTA LA REALIZACIÓN DE
UNA PROMOCIÓN EN RÉGIMEN DE COMUNIDAD Y LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN RÉGIMEN
DE COOPERATIVA. ESPECIAL INCIDENCIA EN EL RÉGIMEN LEGAL DE LAS COOPERATIVAS DE
VIVIENDA
Enrique Gadea Soler
TEMA 14
LA INTERVENCIÓN DE CONSUMIDORES Y USUARIOS EN EL PROCESO CIVIL
Ainhoa Gutiérrez Barrenengoa
TEMA 15
LA INTERVENCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS EN EL PROCESO CIVIL
Javier Larena Beldarrain
TEMA 16
LA COMPRAVENTA CON PRÉSTAMO HIPOTECARIO. NORMATIVA SECTORIAL PARA LA PROTECCIÓN
DEL CONSUMIDOR
Francisco García-Escárzaga González
TEMA 17
LA COMPETENCIA TERRITORIAL EN EL PROCESO CIVIL. ESPECIAL REFERENCIA A LAS
LIMITACIONES EN MATERIA DE CONSUMIDORES Y USUARIOS
Oscar Monje Balmaseda
TEMA 18
CONSIDERACIONES DE ORDEN GENERAL EN RELACIÓN AL ACOSO INMOBILIARIO O
BLOCKBUSTING
Ignacio Lledo Benito
TEMA 19
RESPUESTA JURÍDICO-PENAL FRENTE AL ACOSO INMOBILIARIO A RAÍZ DE LA REFORMA DE LA
LO 5/2010
Fernando Miró Llinares y Elena B. Fernández Castejón
TEMA 20
ASPECTOS JURÍDICO-PENALES RELATIVOS A LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES. LOS FRAUDES
INMOBILIARIOS
Ignacio Francisco Benítez Ortúzar
ANEXOS
CASUISMO PRÁCTICO HABITUAL EN LOS PROCESOS EDIFICATORIOS (EXPEDIENTES
PROFESIONALES)
Utilizamos cookies para asegurar que damos la mejor experiencia al usuario en nuestro sitio web. Si continúa utilizando este sitio asumiremos que está de acuerdo.Estoy de acuerdo
