REGULACIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN CATALUNYA, LA. Regulación normativa comentada y con jurisprudencia. Ley del «Parlament de Catalunya» 5/2006, de 10 de mayo, del Libro V del CC de Catalunya, relativo a derechos reales. (Incluye CD)
Autor:
MARTÍ MARTÍ, J.
Editorial:
J.M. Bosch Editor
Páginas:
341
Edición:
2
Fecha de publicación:
21/09/2010
ISBN:
9788476989470
60,00€57,00€
Entrega en 48/72 horas
Sinopsis
Índice
La segunda edición se presenta
en un formato de capítulos sueltos e intercambiables. Ello responde a la
constante preocupación del autor por actualizar cada capítulo a medida que se
vayan dictando sentencias de interés.
Por ello, cada capítulo se irá
actualizando de forma independiente al resto de la obra; y a medida que la
actualización de uno de esos capítulos tenga suficiente entidad, se editará ese
por separado. El lector lo podrá adquirir sin necesidad de que el resto de la
obra pierda vigencia. De esta forma, si el lector lo desea, podrá tener esta
obra siempre actualizada y en base a la doctrina jurisprudencial más reciente.
Incluye un CD con el texto
íntegro de las sentencias referidas en la obra, y con los artículos doctrinales
del autor que guardan relación directa con la misma.
En esta segunda edición
de la obra, se ofrece un estudio completo de la regulación de la propiedad
horizontal por parte del Código Civil de Catalunya, aprobado por Ley 5/2006, de
10 de mayo. Regulación normativa comentada y con jurisprudencia actualizada,
tanto del Tribunal Supremo, de las Audiencias Provinciales del Estado, así como
de las Audiencias Provinciales de Catalunya dictadas bajo los efectos de la
norma catalana. Éstas últimas sirven de verdadera integración e interpretación
de la misma.
Introducción
Competencia normativa
Comentario a la segunda edición
Formato de la segunda edición
1. Constitución
Posibilidad de constitución
Menciones del título constitutivo. Estatutos y
Reglamento de Régimen interior
Adaptación de Estatutos de Comunidades de
Propietarios
Recopilación de jurisprudencia
2. Cuota de
participación
Fijación
Derechos
Gastos
El procedimiento judicial para la reclamación de
la deuda
Recopilación de jurisprudencia
3. Compraventa de
piso o local
Transmisión
Unión y segregación
Arrendamiento
Responsabilidad del vendedor frente a la comunidad
Recopilación de jurisprudencia
4. Obras
privativas
Obras en el piso o local
Limitaciones por afectar a elementos comunes y por
alterar la seguridad del edificio
Obras que comporten el cambio de destino de la
vivienda o local
Prescripción de las infracciones por obras que
afecten a elementos comunes
La imposición de servidumbres a la Comunidad de
Propietarios
Recopilación de jurisprudencia
5. Obras
comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes
Afectación a elementos privativos. Servidumbres
La ocupación de parte del local para la
instalación del ascensor
Obras comunitarias que afectan a los derechos
privativos
Sobreelevación, subedificación y edificación
Recopilación de jurisprudencia
6. Convocatorias,
Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias
Juntas de Propietarios. Votos
Órganos de Gobierno
Actas
Fondo de reserva
Recopilación de jurisprudencia
7. Acuerdos
Unanimidad
Mayoría cualificada de 4/5 partes
Mayoría simple
Representación
Vinculación de los acuerdos
Notificación de los acuerdos
Especial regulación del ascensor
La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de
2008
Impugnación
Recopilación de jurisprudencia
8. Actividades
molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas Actividades prohibidas
Privación del piso o local, resolución del
contrato de arriendo e indemnización por daños Recopilación de jurisprudencia.
9. Conjuntos
Inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
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