RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS ARQUITECTOS SUPERIORES Y TÉCNICOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA PRIVADA, LA.
- Sinopsis
- Índice
Esta obra pretende analizar la responsabilidad civil de dos profesionales fundamentales en el proceso constructivo, los arquitectos superiores y técnicos. Se detiene para ello en aspectos normativos o competenciales que definen las respectivas funciones de ambos técnicos en una construcción privada y se hace eco asimismo de las más recientes resoluciones jurisprudenciales que sirven como fundamento al análisis y definición de los diversos criterios de atribución de responsabilidades civiles a los arquitectos proyectistas y directores, por los posibles daños que la obra pueda causar, tanto a los propietarios comitentes de las obras o sucesivos adquirientes como a terceros, para concluir finalmente que, ni el arquitecto superior debe responder por cualquier daño que derive de la obra, simplemente por ejercer en ella, por lo común, la función de alta dirección, bajo la que actúan el resto de los partícipes en la construcción, como tampoco debe concebirse al arquitecto técnico o aparejador como un técnico omnirresponsable por situarse en un estadio intermedio en el proceso constructivo, esto es, entre el arquitecto superior y el constructor.
Capítulo I
Delimitación del objeto de estudio: distinción entre las
responsabilidades civiles, contractual y extracontractual, de los arquitectos
superiores y técnicos
1. El régimen legal de responsabilidad por vicios constructivos, ante los
propietarios del inmueble «arruinado»
1.1. El régimen de responsabilidad por ruina del art. 1591
del Código civil,
párrafo
primero
1.2. El régimen de responsabilidad por defectos constructivos
de la Ley de
Ordenación de la Edificación (LOE)
1.3. Otras responsabilidades imputables a tener en cuenta
2. La responsabilidad civil extracontractual, ante
terceros perjudicados
2.1. La responsabilidad extracontractual por los daños
derivados de la ruina
de un
inmueble por vicios constructivos
2.2. La responsabilidad extracontractual por los daños
derivados de la ejecu-
ción de obras privadas
Capítulo II
Las funciones, competencias y atribuciones que definen los ámbitos de
actuación y responsabilidad de los arquitectos y aparejadores
1. La relación de los arquitectos con sus clientes
2. Los Arquitectos superiores
2.1. El arquitecto como proyectista de la obra de
arquitectura.
2.2. El arquitecto superior en su función de director de la
obra de arquitectura.
3. Los Arquitectos técnicos o aparejadores
3.1. El arquitecto técnico en su función de dirección de la
ejecución
material de la obra de arquitectura
3.2. La función del aparejador como proyectista y director de
las obras que no
necesitan un proyecto de arquitectura u obras de rehabilitación que no pre-
cisan proyecto de adecuación arquitectónica
4. La colegiación de los arquitectos y el visado de sus proyectos técnicos
5. El Código Técnico de la Edificación y otras normas tecnológicas
6. Referencia a la legislación sobre medidas de seguridad laborales en la construcción
7. El concepto de edificio a efectos de la aplicación de la responsabilidad civil de arquitectos y aparejadores
Capítulo III
La imputación de responsabilidad a los arquitectos y aparejadores
1. Aspectos generales de la imputación: causalidad e imputación
2. La imputación de responsabilidad civil por
vicios de proyección de la obra
2.1. Incumplimiento de las normas tecnológicas y del Código
Técnico de la Edi-
ficación. Grupos de casos: errores de cálculo estructuras; vicios en garajes;
omisión de medidas protección de la finca vecina; defectos en materiales
elegidos en el proyecto
2.2. Vicios del suelo por omisión o inadecuado estudio de las
condiciones
del terreno: daños por insuficiente
cimentación y daños por falta de
impermeabilización
2.3. Deficiencias en estudios e informes encargados a
técnicos especialistas:
responsabilidad del proyectista por
hecho ajeno
2.4. Supuestos de pluralidad de proyectos
2.5. Las disposiciones en el proyecto impuestas
3. La imputación de responsabilidad civil por
vicios de dirección de la obra
3.1. La «dirección mediata» en la obra
3.2. La discusión sobre el alcance de la responsabilidad del
arquitecto
por vicios de dirección stricto sensu:
vicios estructurales que
comprometen la resistencia del
edificio y vicios funcionales
generalizados o sobre elementos de
entidad
3.3. Ausencia de modificaciones necesarias: daños por vicios
de dirección
con origen en el proyecto
3.4. Vicios de dirección procedentes de defectos o
incorrecciones
en las modificaciones al proyecto
inicial, libremente introducidas
por el director de la obra
3.5. Vicios que derivan de la escasez o de la falta de
calidad, resistencia
o aptitud de los materiales empleados
3.6. Las modificaciones impuestas por la propiedad
3.7. Supuestos de incumplimiento de las órdenes del
arquitecto director
de la obra.
4. La imputación de responsabilidad civil por
vicios de dirección de la ejecución de la obra
4.1. La «vigilancia inmediata» del arquitecto técnico,
director de la
ejecución material
4.2. Responsabilidad por ruina funcional: grupos de casos
4.3. Daños estructurales y daños que afectan a las
propiedades
colindantes por obras de vaciado,
excavación o derribo
4.4. La responsabilidad del director
de la ejecución por vicios con origen
en el proyecto
4.5. Los daños derivados de defectos en la composición,
naturaleza y
calidad de los materiales empleados
4.6. La responsabilidad del arquitecto técnico, director de
la ejecución
de la obra, por daños derivados de la
falta o inadecuado control
de las instalaciones provisionales de
la obra
4.7. La responsabilidad del arquitecto técnico, director de
la ejecución
de la obra, por la omisión de las
adecuadas medidas de seguridad
laborales en la obra.
Capítulo IV
Aspectos generales de la Responsabilidad civil de los Arquitectos y
Aparejadores
1. La legitimación activa para reclamar responsabilidad civil frente a los arquitectos superiores y técnicos que intervienen en la construcción.
2. Legitimación pasiva y solidaridad
2.1. Los sujetos legitimados pasivamente junto a los
arquitectos en la
responsabilidad civil por vicios
ruinógenos constructivos y daños
derivados de la ejecución de obras
2.1.1. De la estricta interpretación
literal de los artículos 1591.1º y
1909 Cc a la
extensión de los sujetos responsables dada por
la
jurisprudencia y consolidada por la LOE, en relación con
el régimen de
responsabilidad por ruina
2.1.2. Especial referencia a la
responsabilidad del propietario de la
obra por
daños al inmueble colindante, derivados de la
ejecución de
la obra
2.1.3. Otros aspectos relacionados
con los sujetos responsables
2.2. La relación solidaria en el deber de reparar los daños
con pluralidad
de sujetos responsables
2.3. La falta de exigencia de litisconsorcio pasivo necesario
2.4. La acción de repetición o regreso
3. Los plazos de garantía y la prescripción de las
acciones
3.1. Los plazos de garantía en el régimen legal por defectos
en la edificación
3.1.1. Los plazos de garantía
legalmente previstos
3.1.2. Sobre la retroactividad de la
LOE en relación a supuestos
ruinógenos de
carácter funcional nacidos al amparo del art. 1591.1º Cc
3.1.3. El dies a quo del plazo de
garantía
3.2. Los plazos de prescripción
para el ejercicio de acciones de
reclamación de responsabilidad por
vicios en la construcción y
por daños a terceros derivados de la
obra
3.2.1. Prescripción en la
responsabilidad legal por vicios constructivos
3.2.2. En la responsabilidad
extracontractual por ruina y por daños
a terceros durante la ejecución de la
obra
3.3. El inicio del cómputo de la prescripción
3.4. La interrupción del plazo prescriptivo
4. Los daños indemnizables y su reparación en la
reclamación de responsabilidad civil ante los arquitectos superiores y técnicos
4.1. La forma de la reparación del daño
4.2. Los conceptos indemnizables
4.3. Referencia especial a las indemnizaciones por
responsabilidad civil
derivadas de accidentes laborales en
la ejecución de la obra
4.4. Breve alusión al seguro de responsabilidad civil
profesional.
Bibliografía